Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Schoolstraat 86

2931GX Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 4.393

Photo Gallery

Schoolstraat 86 Krimpen aan de Lek
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! | leuke sfeervolle woning in een rustige straat | heerlijke tuin op het zuidoosten | vrij uitzicht | voorzieningen in de nabije omgeving | 2 slaapkamers | woonopp. 66m2 | 140m2 eigen grond | energielabel G. De woning en omgeving Welkom aan de gezellige Schoolstraat! Deze rustige en karakteristieke straat in Krimpen aan de Lek voelt direct vertrouwd. Een plek waar buren elkaar groeten en kinderen op straat spelen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand: winkels, basisscholen, sportvelden en de bushalte richting Rotterdam of Gouda zijn snel te bereiken. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de uitgestrekte polders en wandelroutes van de Krimpenerwaard beginnen vrijwel om de hoek. En voor een leuk uitstapje neem je het pontje naar Kinderdijk. Een unieke combinatie van rust, gemak én bereikbaarheid. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot de kelderruimte, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en prettig ingedeeld, met veel lichtinval en een fijne zithoek. Een voorraadkast in de hoek biedt extra bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die compact maar efficiënt is ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Extra leuk detail: er is een kleine bar gecreëerd waar je kunt ontbijten, borrelen of gezellig kunt aanschuiven tijdens het koken. Achter de keuken bevindt zich de achter entree met toegang tot de badkamer, een aparte kast voor de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning (ca. 4,1m x 4,5m) en biedt daarmee volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Deze kamer is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte, veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De tweede kamer is kleiner, maar functioneel in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of inloopkast. Daarnaast is er een vaste kast op de overloop voor extra opbergruimte. Via een luik is de bergvliering bereikbaar, een handige plek voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en een ruimtelijk gevoel. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Ook is er een achterom aanwezig, waardoor je gemakkelijk met de fiets of container achterlangs kunt. Algemeen Bouwjaar 1930 Inhoud 242m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: AWB, bouwjaar 2011). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: G Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

3,07%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
140 m²
Content
242 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.