Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Spitsbergen 28

2931RL Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Under consideration

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.542

Photo Gallery

Spitsbergen 28 Krimpen aan de Lek
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Spitsbergen 28 is zo’n woning waar je bij binnenkomst direct voelt hoeveel ruimte en mogelijkheden er zijn. Deze vrijstaande woning is keurig verzorgd en biedt precies wat veel gezinnen en doorstromers zoeken: een fijne indeling, volop leefruimte, een praktische opzet en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Daarbij woon je hier op een prettige plek aan de rand van het dorp, waardoor je vanuit huis zó de polder in loopt en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Via de voordeur stap je binnen in een royale hal met toilet, waar de spiltrap en de vide meteen in het oog springen. Dit geeft de woning direct karakter en een verrassend ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die heerlijk tuingericht is en profiteert van veel lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en maken het eenvoudig om op zonnige dagen het terras en de tuin bij het wonen te betrekken. In de woonkamer is volop plek voor een royale zithoek bij de schouw met gashaard, een grote eettafel en zelfs een speelhoek voor de kinderen terwijl aan de andere zijde de open keuken is gesitueerd. De keuken heeft een praktische L-opstelling, een ingebouwde kastenwand en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aansluitend vind je de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook direct toegang geeft tot de carport. Juist die logische indeling maakt het dagelijks wonen hier erg comfortabel. Op de eerste verdieping zet het prettige ruimtegevoel zich voort. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast, wat zorgt voor extra gemak en praktische opbergruimte. De vide geeft deze verdieping een speels en open karakter. De badkamer is van oudere datum, maar het douchegedeelte en het toilet zijn in 2022 vernieuwd. Verder is deze ingericht met een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping verbindt de overloop nog eens twee slaapkamers met de berging, waar ook de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn ondergebracht. Ook buiten is het hier volop genieten. De tuin ligt aan de zij- en achterzijde van de woning en is gesitueerd op het zuidwesten. Direct achter de woning ligt een houten vlonderterras, terwijl het gazon, de diverse beplanting waaronder de magnolia, rozenstruik en groene hegafscheidingen zorgen samen voor een sfeervol en verzorgd geheel. Aan de zijkant van het perceel staat bovendien een houten blokhut voor het opbergen van tuinspullen. Met een woonoppervlakte van circa 153 m², een perceel van 425 m², energielabel C en parkeren op eigen terrein onder de carport, is dit een heerlijk huis voor wie ruim en rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Krimpen aan de Lek heeft een levendige dorpskern met winkels, horeca, scholen en verenigingen, waardoor je hier het beste van twee werelden treft. Een woning met ruimte, licht en een fijne gezinsuitstraling, die je bovendien nog helemaal naar eigen smaak verder kunt verfijnen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en we laten je graag deze woning zien.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
425 m²
Content
566 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.