Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Linde 11

2925CE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.049

Photo Gallery

Linde 11 Krimpen aan den IJssel
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Linde 11! Deze ruime hoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Krimpen aan den IJssel biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een droomhuis. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy, royale raampartijen die het huis vullen met zonlicht en een royale tuin die uitnodigt om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Met een aantal persoonlijke aanpassingen kan deze woning helemaal worden omgetoverd tot uw ideale droomwoning. Wonen op Linde 11 betekent genieten van rust, ruimte en volop kansen om uw woonwensen te realiseren! Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Lichte en ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving; - 142m² woonoppervlakte; - Royaal perceel van 320m²; - Energielabel B; - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - Uitgerust met een alarminstallatie; - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Aparte wasruimte en berging op de begane grond; - Fijne, zonnige tuin met diverse zitjes en volop mogelijkheden; - Woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en vloerisolatie; - Oplevering: medio begin oktober 2026. Begane grond Bij binnenkomst stapt u in een lichte, uitnodigende hal die toegang biedt tot de riante woonkamer. Wat direct opvalt, is het daglicht dat binnenstroomt via de grote schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een sfeervolle gashaard met schouw. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De open keuken is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U vindt hier inbouwapparatuur zoals een keramische 4-pits kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning bereikt u het toilet met fonteintje, het praktische washok met aansluitingen voor wasmachine en droger én de ruime berging. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom beschikt over een handige schuifdeurkastenwand, ideaal voor kleding en opbergruimte. Ook hier zorgt de aanwezige airco voor een aangename temperatuur op warme dagen. De badkamer biedt een praktische indeling. Uitgerust met een designradiator, tweede toilet, dubbele wastafels en een hoekbad met handdouche, is het een functionele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is licht en praktisch ingericht met een vinylvloer, tuimelraam en een kunststof schuifpui met elektrisch screen. Hier vindt u tevens een bergkamer met dakraam en toegang tot de vliering, perfect voor extra opbergruimte of een creatieve werkplek. Tuin De tuin is absoluut uniek te noemen: bereikbaar via een achterom, uitgerust met elektrische zonwering en twee waterpunten. Of u nu wilt ontspannen, spelen of tuinieren, deze ruimte leent zich uitstekend voor allerlei activiteiten. Hoewel het officieel de voortuin betreft, voelt deze aan als een achtertuin. Balkon Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten of de dag af te sluiten met een drankje in de namiddagzon. Ligging In kindvriendelijke buurt gelegen met winkelcentrum De Olm op loopafstand. Diverse kinderspeelplaatsjes maken het plaatje compleet. Ook op het gebied van sport en recreatie zit u hier goed. Heerlijk buiten wonen, met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
320 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2925

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.