Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Witte Klaverlaan 26

1562AM Krommenie • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Witte Klaverlaan 26 Krommenie
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wat een mooie plek om te wonen, in een kindvriendelijke buurt met veel groen en water. Aan de Witte Klaverlaan staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een mooi aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, is een plek met veel zon en privacy. Je hebt namelijk geen woningen als achterburen, maar een rij hoge bomen. Wie weet woon je straks in dit superleuke, keurig onderhouden huis in het mooie Krommenie!? Indeling: Begane grond: Open de voordeur naar de ruime hal, waar een lichte tegelvloer ligt. Deze kleur past bij vele interieurstijlen, van klassiek tot modern en landelijk. Onder de hardhouten trap is plek voor de kapstok en naast de trap is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat het gevoel van ruimte sterk vergroot. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de voortuin en de rustige straat. Als je op de bank of een van de fauteuils zit, zie je dat er bewust is gekozen om de planten in verhoogde borders te plaatsen. Aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een schuifpui naar de tuin. Door de grote ramen aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen en er is geen inkijk, vanwege de hoge begroeiing op het achtergelegen perceel. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en lichte tegels op de achterwand. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er ligt laminaat op de vloer en in de master bedroom zijn de originele inbouwkasten behouden. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers; zo zijn er twee kamers groot genoeg voor een tweepersoonsbed en is de derde slaapkamer een prima kinderkamer, werkkamer of royale kleedruimte. Aan de voorzijde is de badkamer, met twee ramen in de voorgevel en inbouwverlichting in het plafond. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een fijne douche, een toilet, wastafel, een halfhoge kast en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Een vaste, hardhouten trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een dakraam voor lichtinval en in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen. De vierde slaapkamer is een lichte en fijne ruimte met een dakkapel en handige bergruimte. Wordt dit een kinderkamer, de master bedroom, een werkkamer of hobbyruimte? Tuin: Ga je via de schuifpui, of via de keukendeur naar de achtertuin? Met een ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke tuin voor de zonliefhebber. Grote tegels maken de tuin optisch groter en ook hier zie je verhoogde borders met mooie beplanting. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg. Over de hele breedte van de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, voor verkoeling op het terras en schaduw in huis. Bij het Rosariumplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken. Krommenie is een dorp met vele voorzieningen: van scholen tot sport en vele leuke horecagelegenheden. Hou je van zwemmen, dan is het zwembad aan de overzijde van het Rosariumplein een plek die je niet mag missen. Steden als Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik, net als het treinstation en verschillende snelwegen. En parkeren? Gewoon gratis en zonder bewonersvergunning. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en bodemisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2008, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Tuin (zuidwest) met veel privacy, een berging en achterom; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
157 m²
Content
390 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.