Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Zuiderhoofdstraat 3 B

1561AH Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Zuiderhoofdstraat 3 B Krommenie
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen op een verrassende plek in het centrum van Krommenie. Niet in een appartement, maar in een gelijkvloerse bungalow van circa 50 m2. Compact, maar alles wat je nodig hebt is aanwezig. De woonkamer grenst aan de keuken en verder zijn er een slaapkamer, badkamer en een hal met toiletruimte. Aan de voorzijde is een kleine buitenruimte, dat als terras gebruikt kan worden. Laat je verrassen door de ruimte en ligging van deze bungalow, in het hart van Krommenie. Ook al is het adres Zuiderhoofdstraat 3b, je vindt deze bungalow in het rustige zijstraatje Duinkerken. Brood van de warme bakker, prachtig samengestelde boeketten en fleurige kamer- en potplanten zijn binnen handbereik. Ook het gemak van de grote winkelketens als Hema, Etos en Kruidvat zijn om de hoek te vinden. Verder zijn er terrassen, restaurants, afhaal- en bezorgmogelijkheden, dorpscafés en supermarkten in de nabijheid. Krommenie, aan de noordkant van Zaanstad, is gewild bij forenzen. Door de ligging tussen de A8 en A9 is woon-werkverkeer naar de omliggende steden uitstekend. Niet alleen met de auto, maar ook per trein of bus. Amsterdam ligt op hooguit twintig autominuten, het centrum van Haarlem kost vijf minuten meer en Schiphol is binnen een half uur bereikbaar. Indeling: Vanaf het vernieuwde trottoir loop je naar de entree van deze gelijkvloerse, knusse bungalow. De verrassend ruime hal biedt ruimte aan de meterkast en een gang, waar de toiletruimte met fonteintje is. In het achterste deel van de hal is het mogelijk om een ruime bergkast of garderobe te maken. De gang geeft toegang tot de lichte woonkamer, met een lichtkoepel en grote ramen aan de kant van de rustige straat. Met een slimme indeling is er genoeg plek voor een zithoek, de eettafel en een werk-/studeerplek. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, waar een royale U-opstelling staat. Deze keuken biedt genoeg bergruimte en de keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast zijn ingebouwd. In de hoek van de bungalow is de slaapkamer, met een lichtkoepel in het platte dak. Het is mogelijk om de slaapkamer te vergroten, of een apart kleedgedeelte in een deel van de woonkamer te realiseren. In de slaapkamer ligt, net als in bijna de hele bungalow, een nette laminaatvloer. Naast de slaapkamer is de badkamer, ingedeeld met een douche en een wastafel. Zoel de muren als de vloer zijn geheel betegeld, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Zo heeft de bungalow alle voorzieningen gelijkvloers, net als een appartement. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, vloer- en muurisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom) - Gelijkvloerse bungalow in het centrum van Krommenie - De garage rechts van de bungalow hoort niet bij de bungalow - Kadastraal perceel ca. 85m² of zoveel kleiner of groter als zal blijken na kadastrale inmeting - Kosten kadastrale inmeting voor verkoper - Kleine buitenruimte (terras) bij de voordeur - Energielabel F

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Land area
273 m²
Content
187 m³

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.