Jump to content
Logo of Makelaardij de Groot

Nijverheidstraat 18

4416BW Kruiningen • Zeeland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.669

Photo Gallery

Nijverheidstraat 18 Kruiningen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Nijverheidstraat 18, Kruiningen Aan een rustige straat in Kruiningen staat deze ruime eengezinswoning uit 1970, met een woonoppervlakte van 103 m², een eigen oprit, een diepe achtertuin en een grote stenen garage van ca. 7 meter diep. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping die gebruikt kan worden als extra kamer. Dankzij de rechte geveloptrek en brede ramen biedt het huis verrassend veel ruimte. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de trap naar boven. Daarna bereik je de doorzonwoonkamer, waar grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel licht en een prettige woonruimte. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met een kleine extra ruimte die ideaal is voor opslag. Vanuit hier loop je de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. De kamers zijn praktisch in te richten en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby. De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping wordt nu vooral gebruikt als bergruimte, maar kan – met aanpassingen – ook dienen als extra slaapkamer of hobbykamer. Hier bevindt zich bovendien de cv-ketel (Nefit, 2021). Buitenruimte De achtertuin is ruim opgezet en grotendeels bestraat, met genoeg plek voor meerdere zitplekken, beplanting of speelruimte. Via de zijkant van de woning is er een achterom aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Achter in de tuin staat de ruime stenen garage van ca. 7 x 2,75 meter, ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of het inrichten van een werk-/hobbyruimte. Omgeving De woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Kruiningen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn nabij. De wijk is groen en vriendelijk ingericht. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in Goes of Bergen op Zoom, en de aansluiting op de A58 maakt ook andere plaatsen in de regio uitstekend bereikbaar. Slot Nijverheidstraat 18 is een ruime en praktische woning met veel mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een volwaardige tweede verdieping, een diepe tuin, een eigen oprit en een grote garage is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Kruiningen. Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
167 m²
Content
374 m³
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4416

Google Maps

Location of Kruiningen

Spatial overview of the work area in Kruiningen

Residential and neighborhood statistics in Kruiningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kruiningen. In 2025 were there 4.895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.000.

Residents

4.895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kruiningen
Year Residents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kruiningen
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

604

Label C

381

Label B

280

Label G

175

Label D

170

Label F

164

Label E

111

Label A++++

56

Label A+

14

Label A++

13

Label A+++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kruiningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Business activity in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kruiningen
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kruiningen.

Frequently asked questions about living in Kruiningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer houses in Kruiningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.