Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Groot

Nijverheidstraat 18

4416BW Kruiningen • Zeeland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.669

Galerie de photos

Nijverheidstraat 18 Kruiningen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nijverheidstraat 18, Kruiningen Aan een rustige straat in Kruiningen staat deze ruime eengezinswoning uit 1970, met een woonoppervlakte van 103 m², een eigen oprit, een diepe achtertuin en een grote stenen garage van ca. 7 meter diep. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping die gebruikt kan worden als extra kamer. Dankzij de rechte geveloptrek en brede ramen biedt het huis verrassend veel ruimte. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de trap naar boven. Daarna bereik je de doorzonwoonkamer, waar grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel licht en een prettige woonruimte. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met een kleine extra ruimte die ideaal is voor opslag. Vanuit hier loop je de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. De kamers zijn praktisch in te richten en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby. De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping wordt nu vooral gebruikt als bergruimte, maar kan – met aanpassingen – ook dienen als extra slaapkamer of hobbykamer. Hier bevindt zich bovendien de cv-ketel (Nefit, 2021). Buitenruimte De achtertuin is ruim opgezet en grotendeels bestraat, met genoeg plek voor meerdere zitplekken, beplanting of speelruimte. Via de zijkant van de woning is er een achterom aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Achter in de tuin staat de ruime stenen garage van ca. 7 x 2,75 meter, ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of het inrichten van een werk-/hobbyruimte. Omgeving De woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Kruiningen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn nabij. De wijk is groen en vriendelijk ingericht. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in Goes of Bergen op Zoom, en de aansluiting op de A58 maakt ook andere plaatsen in de regio uitstekend bereikbaar. Slot Nijverheidstraat 18 is een ruime en praktische woning met veel mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een volwaardige tweede verdieping, een diepe tuin, een eigen oprit en een grote garage is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Kruiningen. Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.