Jump to content
Logo of Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Darwinstraat 9

1433BV Kudelstaart • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Aalsmeer

Photo Gallery

Darwinstraat 9 Kudelstaart
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning in het gezellige Kudelstaart? Dan is deze woning aan de Darwinstraat 9 perfect voor jou! Deze ruime eengezinswoning van 120 m² beschikt over een royale woonkamer, een fijne open keuken en vier slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor het hele gezin én is er de mogelijkheid om één of meerdere kamers in te richten als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, net wat jouw situatie vraagt. De achtertuin ligt op het noordoosten. In de ochtend kun je heerlijk genieten van de eerste zonnestralen, ideaal voor een rustig begin van de dag. Naarmate de dag vordert, ontstaat er een prettige mix van zon en schaduw, waardoor de tuin ook in de middag en vroege avond aangenaam blijft. Perfect om te ontspannen met een boek, de kinderen te laten spelen of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. Ook na zonsondergang is het heerlijk onder de overkapping. Door er een heater op te hangen kan je hier nog lang naborrelen of lekker relaxen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat is er nauwelijks verkeer, wat niet alleen bijdraagt aan de rust, maar ook ideaal is voor gezinnen met kinderen die buiten willen spelen. Er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid, zodat ook bezoekers of een tweede auto gemakkelijk een plek kunnen vinden. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig. Zo zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en diverse sportverenigingen in de buurt. Ook het winkelcentrum van Kudelstaart ligt op korte afstand. Hier vind je onder andere een supermarkt, slager, bakker, drogist en bloemist, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in het dorp ook verschillende horecagelegenheden waar je terecht kunt voor een kop koffie, lunch, diner of een gezellige borrel. De prachtige Westeinderplassen zijn dichtbij, waar je heerlijk kunt recreëren als je van water en mooie uitzichten houdt. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin betreed je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De woonkamer is ruim en voorzien van een open keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, inbouwvaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron. Via de loopdeur in de bijkeuken kan je naar de achtertuin, die gelegen is op het noordoosten en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche. Zolderverdieping: Momenteel is hier één slaapkamer te vinden. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers van te maken. Op de voorzolder zijn twee bergingen. Ook beschikt deze verdieping over twee dakkapellen, wat zorgt voor meer stahoogte, ruimte en natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Perceeloppervlakte van 153 m² - Achtertuin gelegen op het noordoosten - 4 slaapkamers - 2 dakkapellen op de zolderverdieping - Woonoppervlakte van 120 m² - In de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer - Mogelijkheid om 2 slaapkamers te maken op zolder - Parkeergelegenheid voor de deur en in de straat - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ***** Are you looking for a lovely family home in the charming village of Kudelstaart? Then this property at Darwinstraat 9 is perfect for you! This spacious family home of 120 m² features a generous living room, a well-equipped open kitchen, and four bedrooms. There is plenty of space for the whole family, and the flexibility to use one or more rooms as a home office, hobby room, or guest bedroom, whatever suits your lifestyle best. The backyard is northeast-facing, making it the perfect spot to enjoy the morning sun for a peaceful start to your day. As the day progresses, the garden offers a pleasant mix of sun and shade, making it comfortable in the afternoon and early evening as well. It's an ideal setting to relax with a book, let the children play, or host a barbecue with friends and family. Even after sunset, the covered patio allows you to enjoy the outdoors. With a heater, it becomes a cozy place to unwind late into the evening. The home is situated in a quiet and child-friendly neighborhood. Located on a cul-de-sac, there is hardly any traffic, contributing to the tranquility and providing a safe environment for children to play outside. There is ample public parking available on the street, making it easy for visitors or a second car to find a space. In the nearby area, you'll find plenty of amenities. There are primary schools, childcare centers, and various sports clubs close by. The Kudelstaart shopping center is also within short distance and offers a supermarket, butcher, bakery, drugstore, and florist, everything you need for your daily shopping. The village also boasts several cafes and restaurants where you can enjoy a coffee, lunch, dinner, or a casual drink. The beautiful Westeinderplassen are nearby, ideal for water lovers or those who simply enjoy stunning views. By car, locations such as Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 highways, and the coast are all easily accessible. Ground floor: Through the front garden, you enter the home. The hallway includes a toilet and the meter cupboard. The living room is spacious and features an open kitchen equipped with a refrigerator, built-in dishwasher, extractor hood, 4-burner gas cooktop, and a combination microwave. From the utility room, a door leads to the northeast-facing backyard, which also includes a back entrance. First floor: This floor offers three bedrooms and a bathroom with a toilet, washbasin unit, and shower. Attic floor: Currently, there is one bedroom on this floor, but it is possible to create two. The landing includes two storage spaces. This floor also features two dormer windows, providing additional standing height, space, and natural light. Key details: - Year of construction: 1984 - Plot size: 153 m² - Backyard facing northeast - Four bedrooms - Two dormer windows on the attic level -Living area of 120 m² - Only local traffic in the street - Option to create two bedrooms in the attic - Parking available in front of the house and on the street - Delivery in consultation Are you curious to see this wonderful family home for yourself? Contact us for more information or to schedule a viewing at 0297-322111. We’d be happy to show you around!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
153 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1433

Google Maps

View Kudelstaart on the map

Discover where agents are active in Kudelstaart

Residential and neighborhood statistics in Kudelstaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kudelstaart. In 2025 were there 9.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

9.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kudelstaart
Year Residents
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kudelstaart
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kudelstaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.780

Business activity in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kudelstaart
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kudelstaart.

Frequently asked questions about living in Kudelstaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Kudelstaart

View more homes in this location.