Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Stevinhof 12

1433JG Kudelstaart • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Stevinhof 12 Kudelstaart
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Dit nette en moderne appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats. De woning heeft een rustige ligging aan sierwater en biedt een prettige combinatie van comfort, licht en ruimte. Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt de grijze tegelvloer op die door het gehele appartement is doorgelegd en zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. De ruime woonkamer profiteert van de hoekligging en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot het royale balkon, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van een vrij uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. De keuken biedt voldoende kastruimte en een verzorgde uitstraling. De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt eveneens een fraai uitzicht over het sierwater. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een regendouche, een wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is geheel betegeld. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, extra bergruimte en de warmtepomp die recent is vervangen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele en energiezuinige woonklimaat. Het appartement beschikt over energielabel A. Het complex is keurig onderhouden en kent een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €157,50. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Kudelstaart biedt veel woonplezier en een centrale ligging. U steekt de straat over en staat direct bij de Westeinderplassen, waar u heerlijk kunt recreëren en diverse restaurants in de omgeving vindt. Voor een dagje winkelen zijn het centrum van Aalsmeer, Amstelveen en Hoofddorp eenvoudig en snel te bereiken. Ook mooie fietstochten richting Bilderdam, Nieuwveen of Nieuwkoop behoren tot de mogelijkheden. Uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem liggen in de directe nabijheid. - Fijn appartement op de vierde verdieping; - Woonkamer met open keuken; - Ruim balkon met vrij uitzicht; - Veel natuurlijk lichtinval dankzij de hoekligging; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Verwarming middels een warmtepomp; - Energielabel: A - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijke fietsenberging; - Rustige ligging aan sierwater; - Keurig onderhouden complex met lift en videofoonsysteem; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €157,70; - Voorschot stookkosten van €120,- per maand; - Op korte loopafstand van het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen; - Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1433

Google Maps

View Kudelstaart on the map

Discover where agents are active in Kudelstaart

Residential and neighborhood statistics in Kudelstaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kudelstaart. In 2025 were there 9.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

9.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kudelstaart
Year Residents
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kudelstaart
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kudelstaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.780

Business activity in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kudelstaart
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kudelstaart.

Frequently asked questions about living in Kudelstaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Kudelstaart

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.