Residents
4.250
Last year: 2025
Groenendijk 56
4926RH Lage Zwaluwe • Noord-Brabant
Sold
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 4.907
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen op een unieke plek met weids uitzicht, veel leefruimte en volop mogelijkheden buiten. Op zoek naar rust, ruimte en vrijheid? Deze vrijstaande woning met royale zonnige tuin met diverse terrassen en schuur met sfeervolle overkapping ligt op een perceel van maar liefst 893 m², aan een rustige dijk net buiten het dorp. Een heerlijke plek voor wie graag buiten leeft, thuis wil werken of de ruimte zoekt voor hobby’s of dieren. Dankzij het vrije uitzicht en de een doordachte indeling biedt dit huis comfort en rust voor de lange termijn. Begane grond • Lichte grote woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de tuin en polderlandschap door de mooie boogramen. • Royale open woonkeuken, ook met uitzicht op de tuin en polderlandschap. Keuken compleet vernieuwd in 2017, inbouwapparatuur recentelijk nog vervangen. • Lange gang en toiletruimte. Verdieping • 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom over de hele breedte is. • 2 bergingen • Badkamer met ligbad en aparte douche • Tweede toilet Buiten • Vrijstaande schuur met gezellige overkapping met houten vlonder • Meerdere terrassen met zon- en schaduwplekken • Riante voortuin met parkeergelegenheid voor tot wel 6 auto’s • Paddock aan huis met ruime schuilstal, met drainage, stroom- en watervoorziening – ideaal voor paarden of andere dieren Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 893 m² • Woonoppervlakte: ca. 162 m² • Energielabel: A++ • All electric, warmtepomp en 27 zonnepanelen (sinds 2022) • Vrij uitzicht over de polder • Zeer geschikt voor dierenliefhebbers of buitenmensen • Rustige ligging aan de rand van het dorp, nabij uitvalswegen (A16/A59) en treinstation op nog geen 10 autominuten afstand Omgeving Lage Zwaluwe ligt aan het Hollands Diep en vlakbij Nationaal Park De Biesbosch. Je woont hier buitenaf, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en het NS-station. Ideaal voor wie bijvoorbeeld werkt in Breda, Dordrecht of Rotterdam maar thuiskomt in rust en ruimte. Ook zijn er tal van voorzieningen in het dorp zoals een supermarkt, tankstation, dokterspraktijk, lunchroom etc. en een mooie jachthaven. Is dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is een unieke kans op vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden en toch dichtbij de stad.
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 162 m²
- Land area
- 893 m²
- Content
- 568 m³
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Lage Zwaluwe
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Lage Zwaluwe
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lage Zwaluwe. In 2025 were there 4.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.
Average WOZ
EUR 382.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
121
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.220 |
| 2023 | 4.370 |
| 2024 | 4.260 |
| 2025 | 4.250 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 985
0-15: 545
15-25: 435
25-45: 985
45-65: 1.305
Education level
Hoger
770
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.400
Origin of residents (2025)
Europa
320
Nederland
3.585
Buiten Europa
345
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
346
Appartementen
193
Tussenwoningen
649
Vrijstaande woningen
614
Twee-onder-één-kap woningen
266
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
116
1925 tot 1950
182
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
340
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
169
2000 tot 2010
88
2010 tot 2020
75
2020 en later
322
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
490
Label C
452
Label B
261
Label G
226
Label D
223
Label F
117
Label E
60
Label A+++
56
Label A+
55
Label A++++
19
Label A++
16
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.170 |
| 2021 | 1.550 | 3.300 |
| 2022 | 1.110 | 3.060 |
| 2023 | 940 | 2.930 |
| 2024 | 900 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 420 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.930
Business activity in Lage Zwaluwe (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lage Zwaluwe.
Frequently asked questions about living in Lage Zwaluwe
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?
Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?
In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.
Meer houses in Lage Zwaluwe
View more homes in this location.
-
- Available
Lint 20
4926DH Lage Zwaluwe
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Zwingel 6
4926DC Lage Zwaluwe
€ 850.000 k.k.
€ 3.972/m²
ASave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 1040 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Nieuwstraat 32
4926AZ Lage Zwaluwe
€ 270.000 k.k.
€ 3.068/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwlandsedijk 87
4926AN Lage Zwaluwe
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Griendwerkerstraat 82
4926HB Lage Zwaluwe
€ 569.000 k.k.
€ 3.161/m²
ASave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Nieuwlandsedijk 28
4926AR Lage Zwaluwe
€ 359.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Blauwvlas 2
4926DS Lage Zwaluwe
€ 665.000 k.k.
€ 5.076/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 303 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Griendwerkerstraat 84
4926HB Lage Zwaluwe
€ 559.000 k.k.
€ 4.508/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 4
