Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Lint 36

4926DH Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.411

Photo Gallery

Lint 36 Lage Zwaluwe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en kindvriendelijke straat Lint in Lage Zwaluwe staat deze ruime en praktisch ingedeelde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 107 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer en een mooie achtertuin met berging en achterom. Dankzij de rechte gevels op de eerste verdieping, de goede lichtinval en de praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met ruimte en potentie. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, en biedt voldoende werk- en bergruimte. De lichte kastfronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Dankzij de grote ramen profiteren alle kamers van een prettige lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer en zijn allemaal voorzien van vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderruimte met een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie en is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het achtergelegen perceel en bereikbaar via de achterzijde van de woning. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en kunstgras, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras of speelvoorzieningen. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Levering De woning wordt K.K. verkocht. De kosten komen voor rekening van koper. Verkoper heeft als voorwaarde in de verkoop dat de woning passeert via E&L Notarissen te Etten-leur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer • Lichte doorzonwoonkamer • Praktische keuken met inbouwapparatuur • Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Woning met potentie, naar eigen smaak te moderniseren Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden op een prettige locatie. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een huis dat u geheel naar eigen wens kunt moderniseren, hier ligt een prachtige kans. Laat u verrassen door de ruimte en potentie en plan snel een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
147 m²
Content
389 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4926

Google Maps

Geographical overview Lage Zwaluwe

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lage Zwaluwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lage Zwaluwe. In 2025 were there 4.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lage Zwaluwe
Year Residents
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lage Zwaluwe
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Education level

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

490

Label C

452

Label B

261

Label G

226

Label D

223

Label F

117

Label E

60

Label A+++

56

Label A+

55

Label A++++

19

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lage Zwaluwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.930

Business activity in Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lage Zwaluwe
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lage Zwaluwe.

Frequently asked questions about living in Lage Zwaluwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Lage Zwaluwe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.