Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Pootweg 9

4926SP Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.513

Photo Gallery

Pootweg 9 Lage Zwaluwe
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Vrijstaand wonen met polderzicht! Rustig, ruim en helemaal naar eigen wens in te delen Vrijstaand wonen met weids polderzicht, dát is thuiskomen in alle rust. Deze ruime, karaktervolle woning biedt volop leefcomfort op de begane grond én verrassend veel extra ruimte boven. Met grote ramen, een lichte indeling en een groene omgeving is dit de ideale plek voor wie houdt van vrijheid, privacy en landelijk wonen. Hier creëer je moeiteloos jouw eigen droomplek. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met toegang tot diverse vertrekken: het toilet, de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Ook bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld, voorzien van een duoblok en een fontein. De meterkast bestaat uit een groepenkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. Woonkamer De woonkamer ademt karakter en warmte. De open haard vormt het centrale middelpunt van de ruimte, terwijl de houten balken aan het plafond en de donkere vloer zorgen voor een charmante, klassieke uitstraling met veel sfeer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen en geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht over de polder. Keuken en bijkeuken Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die in een rechte opstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat (4-pits), vaatwasser en spoelbak. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, en door het grote raam is ook hier veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met de cv-installatie (Nefit Ecoline HR, 1999), een aansluiting voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin. Slaapkamers begane grond Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Eén van de kamers beschikt tevens over rolluiken. Badkamer De badkamer is half betegeld met een bordeauxrode tegel en uitgerust met een wastafel en inloopdouche. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je verrast zult zijn door de ruimte. De overloop met dakraam biedt mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte en extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier drie slaapkamers: twee gelijke kamers en een ruime hoofdslaapkamer, alle voorzien van vloerbedekking. Vanuit de kamers heb je een prachtig uitzicht over de omgeving, daar word je toch blij van? Tuin en buitenruimte: Rondom de woning ligt een ruime tuin, momenteel ingedeeld in verschillende delen. Met wat creativiteit maak je hier één grote, sfeervolle tuin van. Er is een houten schuur, ideaal voor opslag of klusspullen, en daarnaast ruimte genoeg om een heerlijk terras te creëren waar je in de zomer van de zon kunt genieten. Verder vind je hier een moestuintje en een poort naar de weg. Aan de zijkant loop je eenvoudig weer naar de voorkant van het huis. In de tuin staat ook een stenen garage waarin je je auto veilig kunt stallen. Met een eigen oprit is parkeren nooit een probleem. Algemeen - Houten kozijnen met dubbel glas; - Rolluiken aanwezig; - Eigen oprit en stenen garage; - Gelegen in een rustige, groene omgeving met polderuitzicht.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
1331 m²
Content
720 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4926

Google Maps

Geographical overview Lage Zwaluwe

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lage Zwaluwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lage Zwaluwe. In 2025 were there 4.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lage Zwaluwe
Year Residents
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lage Zwaluwe
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Education level

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

490

Label C

452

Label B

261

Label G

226

Label D

223

Label F

117

Label E

60

Label A+++

56

Label A+

55

Label A++++

19

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lage Zwaluwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.930

Business activity in Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lage Zwaluwe
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lage Zwaluwe.

Frequently asked questions about living in Lage Zwaluwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Lage Zwaluwe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.