Residents
36.844
Last year: 2026
Maastrichterlaan 16
6374VR Landgraaf • Limburg
Sold
€ 224.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.330
2% transfer tax (€ 4.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 230.330
Purchase price /m²: € 1.882
Photo Gallery
Description
Centraal gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis met royale garage/oprit, zolder, kelder met sauna aan de Maastrichterlaan 16. Indeling Begane grond: Entree via de voordeur naar de hal met garderobe en meterkast. De ruime woonkamer is deels voorzien van schoonmetselwerkwanden en een gezellige schouwpartij met gietijzeren houtkachel. De open, betegelde keuken is van de woonkamer gescheiden door een eetbar en ingericht met een grenen keukenopstelling in hoekvorm. Deze is uitgerust met koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer met plavuizen vloer en schuifpui naar het overdekte terras. Daarnaast bevindt zich een betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De praktische bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, wasdroger, koelkast, de omvormer voor de 21 zonnepanelen (eigendom) en de elektrische cv-installatie (eveneens eigendom). Tuin en garage: De geheel omsloten en zonnige tuin biedt volop privacy. Naast de woning bevindt zich een ruime garage met wastafel en bergzolder, momenteel in gebruik als werkplaats. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Kelder: Via een massief eikenhouten spiltrap is de betegelde kelder bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische provisieruimte, een wijnkelder én een heerlijke vierpersoons sauna. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk: - 4,50 x 2,52 m - 4,50 x 3,22 m - 3,50 x 3,22 m Alle kamers zijn voorzien van dakkapellen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een hoekligbad, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Zolder: De afgewerkte zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is uitstekend bruikbaar als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Eerste verdieping Meranti hardhout kozijnen; - Parterre kunststof kozijnen; - Woning is voorzien van dubbel glas; - Woning deels voorzien van binnen muur isolatie; - Woning voorzien van elektrische verwarming systemen; - 21 zonnepanelen eigendom; - Bijzonder lage energielasten; - Woning zeercentraal gelegen, loopafstand van voorzieningen; - Woning dichtbij gelegen N300; - Woning schikt zich uitermate voor hobbyisten.
Mortgage berekenen
€ 224.000
Cost of copper (estimated): € 6.330
2% transfer tax (€ 4.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 230.330
2,78%
Yearly
%
€ 11.200
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 224.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 277 m²
- Content
- 507 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 46 m²
- Backyard area
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ACV Etech (elektrisch uit 2023, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 18-07-2025
- Sale date
- 13-10-2025
Bathroom facilities
Sauna, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Sauna
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Landgraaf
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Landgraaf
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.844 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.
Average WOZ
EUR 265.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.375
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 37.023 |
| 2023 | 37.175 |
| 2024 | 37.112 |
| 2025 | 36.839 |
| 2026 | 36.844 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.573
0-15: 4.552
15-25: 3.422
25-45: 8.127
45-65: 10.170
Education level
Hoger
23
Praktisch
34
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
5.824
Nederland
27.859
Buiten Europa
3.156
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.333
Appartementen
4.230
Tussenwoningen
5.704
Vrijstaande woningen
2.148
Twee-onder-één-kap woningen
2.999
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
915
1925 tot 1950
2.024
1950 tot 1970
5.649
1970 tot 1980
2.720
1980 tot 1990
2.130
1990 tot 2000
1.124
2000 tot 2010
734
2010 tot 2020
318
2020 en later
224
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.932
Label A
3.139
Label B
2.575
Label D
2.345
Label F
2.076
Label G
1.573
Label E
1.278
Label A+
371
Label A+++
140
Label A++
120
Label A++++
22
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.830 |
| 2021 | 1.430 | 2.870 |
| 2022 | 1.100 | 2.740 |
| 2023 | 910 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.710
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.000
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.920
Business activity in Landgraaf (2025)
Handel en HORECA
605
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
630
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
465
Total number of company establishments: 3.090
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 150 |
| mei 2025 | 124 |
| mrt 2025 | 114 |
| mrt 2026 | 106 |
| nov 2024 | 115 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 107 |
| okt 2025 | 108 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.
Frequently asked questions about living in Landgraaf
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?
Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landgraaf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?
In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.
Meer houses in Landgraaf
View more homes in this location.
-
- Available
Baanstraat 140
6372AJ Landgraaf
€ 540.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 222 m²
- Land area
- 584 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stenen Brug 2 A
6372AP Landgraaf
€ 549.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 1090 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gatestraat 57
6373LP Landgraaf
€ 309.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 361 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Vrouenraetslaan 20
6373VN Landgraaf
€ 480.000 k.k.
€ 5.217/m²
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 720 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ruitersstraat 21
6371GP Landgraaf
€ 349.000 k.k.
€ 1.866/m²
DSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sloterstraat 31
6374GN Landgraaf
€ 225.000 k.k.
€ 2.419/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pucciniplein 57
6371LV Landgraaf
€ 449.000 k.k.
€ 3.742/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoefveld 34
6373XG Landgraaf
€ 449.000 k.k.
€ 3.351/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
