Residents
36.844
Last year: 2026
Veeweg 82
6374AR Landgraaf • Limburg
Available
€ 519.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.230
2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 531.230
Purchase price /m²: € 2.532
Photo Gallery
Description
Aan de rand van Parkheide ligt deze goed onderhouden bungalow op een royaal perceel van 859 m². De woning beschikt over een riante living van circa 70 m², twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2023), een dubbele garage en een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de indeling is de bungalow levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk. Bovendien biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis met eigen entree. Indeling Souterrain Vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich een royale hobbyruimte (ca. 5,01 x 4,76 m) met toegang tot een provisiekelder (ca. 2,96 x 2,95 m) en een technische ruimte (ca. 3,70 x 1,70 m) waar de cv-installatie (HR-combiketel, eigendom) is geplaatst. Parterre Via de moderne, onderhoudsarme voortuin bereikt u de overdekte entree met halogeen inbouwverlichting. De ruime hal met granieten vloer, separate garderoberuimte en een geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje biedt toegang tot een kantoor-/slaapkamer (ca. 4,18 x 3,01 m), de eet-/zitkamer, de keuken en de gang naar de slaap- en badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eet-/zitkamer (ca. 8,19 x 5,04 m), voorzien van een open haard met elektrische kachel en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Via ensuite deuren is de woonkamer bereikbaar. De riante woonkamer (ca. 70 m²) is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, een pelletkachel en een elektrisch bedienbare lichtkoepel. De grote schuifpui zorgt voor optimaal tuincontact. Vanuit de woonkamer is er tevens directe toegang tot beide garages. De keuken (ca. 4,45 x 2,95 m), vernieuwd in 2023, is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, RVS-afzuigkap, extra brede inductiekookplaat, Quooker en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met water- en ijsdispenser. Extra daglicht wordt verkregen via de lichtkoepel. Via de gang zijn de slaapkamer (ca. 4,19 x 3,51 m) en de luxe, volledig betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer (eveneens vernieuwd in 2023) is voorzien van een inloopdouche, tweede zwevend toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Tuin De zonnig gelegen, volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is bereikbaar via de woonkamer, garage en zij-ingang. Het terras is afgewerkt met betontegels (20 x 30 cm) en voorzien van een zonnescherm (ca. 5,50 x 2,50 m). De tuin biedt optimale privacy. Garages Garage I (ca. 8,03 x 3,05 m) en garage II (ca. 5,90 x 3,92 m) zijn beide voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoorten en directe toegang tot de oprit. Extra’s • Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk • 40 zonnepanelen (2018, SolarEdge) • Rolstoeltoegankelijk en levensloopbestendig • Diverse installaties: Nefit (2018), Daikin (2018), Saey pelletkachel (2023), Trendline HRC 30 CW5 II R32 split series QUBIC 8 Bijzonderheden • Dak vernieuwd in 2008 en gerenoveerd in 2018 • Pelletkachel, airconditioning en open haard aanwezig • Badkamer en keuken vernieuwd in 2023 • Nieuwe meterkast (2018) • Alle raampartijen voorzien van rolluiken, deels elektrisch • Gelegen op een ruim perceel aan de rand van het Burgemeester Janssenpark Ligging: rustige weg, woonwijk nabij scholen en natuurgebied Brunssummerheide Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas Installatie: cv-ketel (eigendom, 2018) Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 859 m² Vraagprijs: €519.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Mortgage berekenen
€ 519.000
Cost of copper (estimated): € 12.230
2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 531.230
3,04%
Yearly
%
€ 25.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 519.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, hoekwoning
Index
- Rooms
- 15 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 205 m²
- Land area
- 859 m²
- Content
- 974 m³
- Other enclosed space
- 86 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit trendline HRC 30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- D
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage met carport en inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 11-05-2026
Bathroom facilities
Douche, 3 dubbele wastafels, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 inloopdouches
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Landgraaf
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Landgraaf
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.844 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.
Average WOZ
EUR 265.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.375
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 37.023 |
| 2023 | 37.175 |
| 2024 | 37.112 |
| 2025 | 36.839 |
| 2026 | 36.844 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.573
0-15: 4.552
15-25: 3.422
25-45: 8.127
45-65: 10.170
Education level
Hoger
23
Praktisch
34
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
5.824
Nederland
27.859
Buiten Europa
3.156
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.333
Appartementen
4.230
Tussenwoningen
5.704
Vrijstaande woningen
2.148
Twee-onder-één-kap woningen
2.999
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
915
1925 tot 1950
2.024
1950 tot 1970
5.649
1970 tot 1980
2.720
1980 tot 1990
2.130
1990 tot 2000
1.124
2000 tot 2010
734
2010 tot 2020
318
2020 en later
224
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.932
Label A
3.139
Label B
2.575
Label D
2.345
Label F
2.076
Label G
1.573
Label E
1.278
Label A+
371
Label A+++
140
Label A++
120
Label A++++
22
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.830 |
| 2021 | 1.430 | 2.870 |
| 2022 | 1.100 | 2.740 |
| 2023 | 910 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.710
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.000
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.920
Business activity in Landgraaf (2025)
Handel en HORECA
605
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
630
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
465
Total number of company establishments: 3.090
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 150 |
| mei 2025 | 124 |
| mrt 2025 | 114 |
| mrt 2026 | 106 |
| nov 2024 | 115 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 107 |
| okt 2025 | 108 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.
Frequently asked questions about living in Landgraaf
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?
Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landgraaf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?
In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.
Meer houses in Landgraaf
View more homes in this location.
-
- Available
Herlonglaan 4
6373GR Landgraaf
€ 289.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwenhagerstraat 19
6374XN Landgraaf
€ 215.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schanserweg 60 C
6373XN Landgraaf
€ 750 p/m
€ 22/m²
BSave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat 2
6374HK Landgraaf
€ 398.000 k.k.
€ 2.442/m²
ESave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wachtendonckstraat 25
6371VV Landgraaf
€ 419.000 k.k.
€ 2.831/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 490 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Namiddagse Driessen 21
6374MS Landgraaf
€ 260.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boslaan 15
6371CN Landgraaf
€ 725.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 1650 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heggewikke 4
6374RW Landgraaf
€ 370.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 346 m²
- Bedrooms
- 2
