Jump to content
Logo of MVS makelaardij

Heistraat 6

5445AS Landhorst • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Heistraat 6 Landhorst
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heistraat 6, 5445 AS LANDHORST. Aan de rand van de bebouwing gelegen tweekapper met royale, aangebouwde berging/bijkeuken. Vanuit de achtertuin heb je vrij uitzicht over landerijen! Landhorst is een charmante gemeenschap met een warm, dorps karakter. Het openbaar vervoer is goed geregeld en via de de uitvalswegen ben je snel op weg naar omliggende steden en dorpen Sint-Anthonis, Elsendorp, Wanroij en Volkel. Het dorp is centraal gelegen tussen de steden Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch welke allen binnen 40 minuten makkelijk bereikbaar zijn. De rustige, groene omgeving zorgt voor een prettige leefomgeving, perfect voor gezinnen en rustzoekers. De woning bevindt zich aan de rand van de bebouwing op circa 300 meter van de Boswachterij van Sint Anthonis. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op 10 autominuten afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushalte) en uitvalswegen (N272 en N277) nabij gelegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal - meterkast - trapopgang - toilet - woonkamer met schuifpui naar terras/tuin - open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron/oven - berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting, wastafel en CV-opstelling. 1e Verdieping: Overloop - 3 slaapkamers - badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: Vaste trap naar voorzolder - 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - badkamer en keuken in 2011 vernieuwd. - kunststof kozijnen. - glasvezelaansluiting. - het achterste gedeelte van de tuin incl. zijstrookje is in gebruik van de gemeente voor € 100,-/jaar. Op zoek naar een tweekapper met een grote tuin, nabij de Staatbossen?

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
278 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1986, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5445

Google Maps

Landhorst on the map

Explore Landhorst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landhorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landhorst. In 2025 were there 720 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

720

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landhorst
Year Residents
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landhorst
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Education level

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

71

Label B

63

Label D

44

Label A

43

Label F

27

Label G

25

Label A++

11

Label E

10

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landhorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.870

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.510

Tussenwoning

Gas: 490 • Electricity: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landhorst
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landhorst.

Frequently asked questions about living in Landhorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer houses in Landhorst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.