Jump to content
Logo of Elly Wintjes Makelaardij

Schapendreef 23

5445AA Landhorst • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Landhorst

Photo Gallery

Schapendreef 23 Landhorst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in het landelijke Landhorst staat deze ruime en vrijstaande woning vol mogelijkheden. De woning verrast u met een prettige indeling, een totale woonoppervlakte van 127m2 en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast een riante tuin van 885 m² groot. De badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de lichte woonkamer, de garage met berging en de riante tuin zorgen voor comfort en flexibiliteit. Dit is een woning waar u vandaag al fijn kunt wonen en die tegelijkertijd volop kansen biedt om naar eigen smaak verder te moderniseren en in te richten. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Landhorst staat bekend om zijn gemoedelijke en groene karakter. U woont hier in een rustige woonomgeving met een sterk dorpsgevoel, waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Basisscholen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omliggende dorpen. Supermarkten en winkels zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting grotere plaatsen en steden. Deze locatie biedt een fijne balans tussen landelijk wonen en goede bereikbaarheid. Entree U bereikt de woning via een royale oprit, waar voldoende ruimte is om meerdere auto's te parkeren. Eenmaal binnenkomt u in de hal, met vide naar de overloop. Vanuit deze centrale hal bereikt u de woonkamer, de keuken, een slaapkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. U heeft hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en volop zicht op de achtertuin. Keuken De keuken grenst direct aan zowel de woonkamer als de hal en is praktisch ingericht met een hoekkeukeninrichting. U beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde oven, een koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De keuken is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd ruimte om deze geheel naar uw eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Werk-/Slaapkamer Op de begane grond bevindt zich een werk-/slaapkamer die op verschillende manieren te gebruiken is. Of u deze ruimte inzet als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de goede lichtinval en het fijne formaat maken dit een veelzijdige en comfortabele plek. Sanitair De gemoderniseerde badkamer grenst aan een tweede hal en de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en opbergmeubel en een zwevend toilet. De designradiator en de moderne uitstraling zorgen ervoor dat u hier geniet van comfort en gemak. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een praktische berging, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin of voor het creëren van extra werk- en hobbykamer. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht. Elke kamer biedt voldoende plaats voor een bed, een bureau en een kast, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn. Of u nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of een logeerkamer nodig heeft, hier kunt u alle kanten op. Berging Aan de overloop grenst een handige berging die ideaal is voor het opbergen van spullen maar geeft ook de mogelijkheid om een extra douche en toilet te creëren. Buitenruimte De zonnige achtertuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. U beschikt hier over veel ruimte en talloze mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. De tuin is deels bestraat, waardoor er een fijn terras is ontstaan, en direct aan de woning bevindt zich een royale veranda waar u beschut kunt genieten. Daarnaast is er een grote, open grasvlakte die zorgt voor een ruimtelijk en groen gevoel. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage, bergingen/dierenverblijf, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met veel mogelijkheden. • Totale woonoppervlakte van 127m2. • Vier slaapkamers. • Badkamer (2025) op de begane grond. • C.v. ketel (2022) en warmteboiler 2024. • Garage en bergingen totaal ruim 120 m². • Riante, zonnige tuin met veranda. • Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen Rustig wonen met grote garage en tuin, op steenworp van de Staatsbossen?

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
885 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5445

Google Maps

Landhorst on the map

Explore Landhorst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landhorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landhorst. In 2025 were there 720 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

720

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landhorst
Year Residents
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landhorst
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Education level

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

71

Label B

63

Label D

44

Label A

43

Label F

27

Label G

25

Label A++

11

Label E

10

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landhorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.870

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.510

Tussenwoning

Gas: 490 • Electricity: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landhorst
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landhorst.

Frequently asked questions about living in Landhorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer houses in Landhorst

View more homes in this location.