Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Dr. M.L. Kingstraat 52

1121CT Landsmeer • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.365

Photo Gallery

Dr. M.L. Kingstraat 52 Landsmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dr. M.L. Kingstraat 52 te Landsmeer Ruime en lichte uitgebouwde eengezinswoning met eigen garage met voor- en achtertuin en royaal dakterras aan de buitenzijde van de wijk nabij het wijkpark en op loopafstand van de winkels in het centrum van Landsmeer! Vanaf de 1e verdieping aan de achterzijde heeft u mooi vrij uitzicht over de weilanden! Bent u op zoek naar een woning die u geheel in- en extern naar eigen smaak wilt renoveren/moderniseren dan is dit uw kans! (zie de artist impressies van o.a. de keuken, badkamer en slaapkamer hoe de woning na renoveren er bijvoorbeeld uit kan komen te zien) Indeling: Voortuin gelegen op het westen, entree/hal met meterkast en toilet. De keuken is gelegen aan de voorzijde, ruime uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde v.v. schuifpui naar de tuin gelegen op het oosten met garage. 1e verdieping, overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, eenvoudige badkamer v.v. wastafel, douchecabine, toilet en designradiator. 2e verdieping, overloop, wasruimte met cv-installatie, ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras. -Bouwjaar: 1971 -Woonoppervlakte: 126 m2 -Perceeloppervlakte 146 m2 eigen grond! -Energielabel C Locatie: Dorps karakter met de gemakken van Amsterdam op fietsafstand: NDSM-werf op 15 minuten, Eye op 20 minuten, en de halte van de Noord-Zuidlijn op 10 à 15 minuten (zowel met de fiets als met het openbaar vervoer). Slechts enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. Vijf basisscholen op loop- of fietsafstand. Een breed scala aan voorzieningen, waaronder twee supermarkten, Hema, een afhaal-Thai, diverse restaurants, bar/café en kappers (ook voor kinderen). Een bruisend en actief verenigingsleven met vele sport- en culturele faciliteiten voor zowel kinderen als volwassenen: voetbalvereniging, yogastudio, judoclub, tennisclub, ijsclub, atletiekvereniging, muziekvereniging, gitaarlessen, zeilschool, buitenzwembad en een indoor skibaan. Vlakbij de natuur, met recreatiegebied Het Twiske op slechts vijf minuten fietsen, waar u kunt wandelen, fietsen, hardlopen, en kinderen zich kunnen vermaken in de avonturenspeeltuin of bij boerderij De Marsen. Op zomerse dagen zijn de zwemstrandjes in Het Twiske een aanrader, evenals de gezellige horecagelegenheden in de omgeving. Samengevat: een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen. Bijzonderheden: - Ligging aan een van de fijnste plekjes in de Havenzathe - Voor- en achtertuin met stenen garage - Royaal dakterras - Uitgebouwde woonkamer - Mogelijkheid tot opbouw - Woning is onlangs geheel van binnen gewit - De kozijnen en beglazing verkeren in een slechte/matige staat. - Deels dubbelglas en deels kunststof kozijnen - Uitgebouwd op de begane grond, mogelijkheid tot een opbouw. - Het betreft een kluswoning (zie de artist impressies van o.a. de keuken, badkamer en slaapkamer hoe de woning na renoveren er bijvoorbeeld uit kan komen te zien) - Projectnotaris van toepassing. Mocht koper willen transporteren met volmacht, dan zijn de kosten hiervoor voor rekening van koper. - Oplevering zo spoedig mogelijk doch uiterlijk voor 20 juli 2026. - Hier wil je echt wonen, bel Brantjes makelaars voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
146 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.