Residents
2.500
Last year: 2025
Margrietlaan 7
3947ML Langbroek • Utrecht
Available
€ 490.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 501.650
Purchase price /m²: € 3.920
Photo Gallery
Description
Scherp geprijsde traditioneel gebouwde twee-onder-één-kapwoning voorzien van liefst 5 slaapkamers, een groot balkon, voor- en achtertuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Welkom in deze ruime woning nabij de rand van het buitengebied en de Langbroekerwetering. De woning is bij uitstek geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen en/of thuiswerkers. Deze door de jaren heen goed onderhouden woning kan geheel naar eigen smaak worden ingericht en zal voor een nieuwe eigenaar snel een “thuis” zijn. De woning is omgeven door een prima op de zon gelegen tuin, waar elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden is. Ben je op zoek naar ruimte, rust, natuur en cultuur in combinatie met een centrale ligging in het midden van het land, dan ben je hier van harte welkom. Algemeen: - Bouwjaar: 1955; - Inhoud 552 m³; - Gebruiksoppervlak wonen 125 m²; - Centrale verwarming Remeha (2021); - Voorzien (grotendeels) van dubbele beglazing; - Energielabel: D. Indeling: Parterre: entree, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, bergkast, woonkeuken (ca. 17 m²), fraaie en lichte woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van houtkachel. Vanuit keuken kom je via en-suitedeuren in de woonkamer. Directe verbinding naar de bijkeuken met opstelplaats voor was-apparatuur en voor de c.v.-ketel, deur naar tuin; Op de 1e etage: overloop, walk-in closet, ouderslaapkamer (ca. 15 m²), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9½ m²), derde slaapkamer (ca. 9½ m²) met schuifpui naar het op het zuid-oosten gelegen balkon (ca. 8 m²), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; Op de 2e etage: die je bereikt via een vaste trap naar overloop twee zolderkamers met dakkapel (resp. ca. 11½ en 9½ m²). De tweede etage is op het hoogste punt 1,88 meter hoog. Bijzonderheden: • Aan de achterzijde uitgebouwd; • Omgeven door heerlijke tuin op het Zuidoosten; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Uitgerust met buitenzonwering; • Parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als openbaar; • Centraal in het land én nabij rand van het buitengebied gelegen.
Mortgage berekenen
€ 490.000
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 501.650
3,04%
Yearly
%
€ 24.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 490.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 274 m²
- Content
- 552 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Langbroek on the map
Explore Langbroek and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Langbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langbroek. In 2025 were there 2.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.000.
Average WOZ
EUR 560.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.430 |
| 2022 | 2.465 |
| 2023 | 2.510 |
| 2024 | 2.525 |
| 2025 | 2.500 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 439.000 |
| 2023 | EUR 507.000 |
| 2024 | EUR 528.000 |
| 2025 | EUR 560.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 535
0-15: 460
15-25: 300
25-45: 505
45-65: 700
Education level
Hoger
580
Praktisch
390
Middelbaar
850
Origin of residents (2025)
Europa
90
Nederland
2.240
Buiten Europa
175
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
144
Appartementen
79
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
307
Twee-onder-één-kap woningen
235
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
111
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
76
2010 tot 2020
135
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
241
Label C
186
Label G
157
Label B
116
Label F
90
Label D
87
Label E
38
Label A+
17
Label A++
3
Label A+++
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.370 |
| 2021 | 1.740 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.310 |
| 2023 | 1.120 | 3.240 |
| 2024 | 1.090 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.550
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.480
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 2.120
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Electricity: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.120
Business activity in Langbroek (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 460
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langbroek.
Frequently asked questions about living in Langbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Langbroek?
Langbroek telt in 2025 ongeveer 2.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek is in 2025 circa € 560.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langbroek ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langbroek?
In Langbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.
Meer houses in Langbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Langbroekerdijk A 6
3947BH Langbroek
€ 1.650.000 k.k.
€ 8.462/m²
DSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 10670 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weidedreef 1
3947NT Langbroek
€ 545.000 k.k.
€ 4.258/m²
A+Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wijkerweg 31
3947NH Langbroek
€ 2.050.000 k.k.
€ 5.977/m²
BSave as favorite- Living area
- 343 m²
- Land area
- 1768 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Langbroekerdijk A 87
3947BE Langbroek
€ 695.000 k.k.
€ 5.110/m²
FSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Doornseweg 32
3947ME Langbroek
€ 350.000 k.k.
€ 4.321/m²
FSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Marijkelaan 9 04
3947MG Langbroek
€ 395.000 k.k.
€ 5.337/m²
ASave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Langbroekerdijk A 93
3947BE Langbroek
€ 850.000 k.k.
€ 6.071/m²
ESave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Doornseweg 31 a
3947MB Langbroek
€ 998.000 k.k.
€ 3.372/m²
BSave as favorite- Living area
- 296 m²
- Land area
- 730 m²
- Bedrooms
- 4
