Jump to content
Logo of HOME makelaars

Bruinehaarsweg 2

7679TJ Langeveen • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Bruinehaarsweg 2 Langeveen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Langeveen ligt deze vrijstaande woning met in totaal 1.455 m² grond, bestaande woning met tuin en overdekt terras én een extra stuk weiland aan de overkant van de weg. Hier woon je vrij, ruim en met volop mogelijkheden. Denk aan hobbydieren, een moestuin of gewoon een eigen veld waar je zelf invulling aan geeft. Een buurt BBQ of een speelplek voor de kinderen! De woning is netjes onderhouden en heeft een praktische indeling. Alles bevindt zich op de begane grond: drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met doorloop naar de grootste slaapkamer, een apart toilet en een woonkamer waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en vormt een mooie basis voor wie zelf wil moderniseren of verbouwen. Klaar om naar je hand te zetten. Voor wie gelijkvloers wil wonen is dit een buitenkans. Alle ruimtes zijn goed bereikbaar. Een inpandige bereikbare garage welke ruimte biedt voor opslag, hobby’s of het stallen van de auto, en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven is er nog de zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte wordt nu gebruikt als bergzolder, maar is groot genoeg om, met een vaste trap en eventueel een dakkapel, één of twee extra slaapkamers te realiseren. Een investering die direct extra woonruimte oplevert. Netjes voor de leeftijd van de woning en met nog voldoende ruimte om te verduurzamen als je dat zou willen. Langeveen is een hecht dorp met een warm dorpshart. Scholen, sportverenigingen en natuurgebied de Engbertsdijksvenen liggen allemaal dichtbij. Hier woon je landelijk, zonder afgelegen te zitten. En dat voel je in het vrije uitzicht, de rust in de straat, en de ruimte om je heen. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor dieren of gewoon een thuis waar je fijn kunt wonen, dit is zo’n plek waar je mogelijkheden hebt, en vrijheid voelt.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
1455 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
75 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 7679

Google Maps

Geographical overview Langeveen

Spatial overview of the work area in Langeveen

Residential and neighborhood statistics in Langeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langeveen. In 2026 were there 1.278 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

1.278

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langeveen
Year Residents
2021 1.285
2022 1.275
2023 1.285
2024 1.295
2025 1.285
2026 1.278

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 280 45-65: 385

Education level

Hoger

200

Praktisch

240

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.205

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 108
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 29
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

133

Label B

82

Label A

59

Label F

45

Label G

41

Label D

38

Label E

17

Label A+++

13

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.840
2021 1.970 3.960
2022 1.570 3.690
2023 1.270 3.550
2024 1.220 3.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.800

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.780

Appartement

Gas: 1.320 • Electricity: 3.570

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.240

Business activity in Langeveen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langeveen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langeveen.

Frequently asked questions about living in Langeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langeveen?

Langeveen telt in 2026 ongeveer 1.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeveen?

In Langeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer houses in Langeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.