Jump to content
Logo of Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Schoolstraat 40

4771RN Langeweg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Schoolstraat 40 Langeweg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmant en instapklaar wonen in het hart van Langeweg In de karakteristieke dorpskern van Langeweg staat dit charmante, halfvrijstaande woonhuis dat authenticiteit en modern wooncomfort op fraaie wijze combineert. De woning is slechts geschakeld aan de garage van de buren, waardoor u geniet van extra privacy en een prettig vrijstaand gevoel. Achter de woning bevindt zich een sfeervolle patiotuin – een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Ook is er een berging met ruime opbergmogelijkheden. Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1902, maar in 2004 volledig verbouwd en gerenoveerd, waardoor de woning voldoet aan de eisen van deze tijd met behoud van haar karakter. Daarnaast is de woning recent verder verduurzaamd en gemoderniseerd: in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is er een laadpaal geplaatst, is het dak geïsoleerd en beschikt de woning over dubbele beglazing en drie airco’s. De c.v.-combiketel is vernieuwd in 2024, wat zorgt voor zorgeloos en energiezuinig wonen. Ideale ligging Langeweg biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle voorzieningen van Zevenbergen op slechts 3 kilometer afstand. Winkels, horeca, het NS-station en middelbare scholen zijn eenvoudig en veilig per fiets bereikbaar. Ook is er een goede ontsluiting richting Breda. Indeling begane grond Via de riante entree/hal heeft u toegang tot de woonkamer, de patiotuin en het betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Tevens is er een inloopkelder met voldoende opslagruimte. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vierpits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit het zitgedeelte bereikt u een portaal aan de voorzijde met trapopgang en meterkast. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer; de woonkamer combineert laminaat met plavuizen voor een eigentijdse uitstraling. De airco wordt als hoofdverwarming gebruikt, dit zorgt voor warme winters en koele zomers tegen lage energiekosten. Indeling eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Tevens is hier de opstelling van de c.v.-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd. Twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel en een airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het separate toilet en de badkamer zijn volledig betegeld; de badkamer is voorzien van een dakkapel, een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. De vlizotrap geeft toegang to een ruime bergzolder. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden en energiezuinige woning op een fijne locatie – klaar om zo te betrekken! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
95 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4771

Google Maps

Location of Langeweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Langeweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langeweg. In 2025 were there 855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langeweg
Year Residents
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langeweg
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Education level

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

78

Label G

66

Label B

64

Label A

37

Label F

35

Label D

34

Label E

21

Label A++++

11

Label A+

5

Label A++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langeweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Electricity: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Business activity in Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langeweg
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langeweg.

Frequently asked questions about living in Langeweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Langeweg

View more homes in this location.