Jump to content
Logo of Schalk Makelaardij

Krauwelsgors 2

4772PE Langeweg • Noord-Brabant

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.048

Photo Gallery

Krauwelsgors 2 Langeweg
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Let op: dit object heeft een agrarische bestemming. Dit betekent dat je hier uitsluitend mag wonen wanneer je ter plaatse een volwaardig agrarisch bedrijf exploiteert. In het geldende bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen waarmee het College van Burgemeester en Wethouders onder voorwaarden de agrarische bestemming kan omzetten naar een woonbestemming. Een dergelijke wijziging is naar verwachting niet eenvoudig te realiseren en biedt geen garantie op medewerking. Het is aan potentiële kopers om zelf bij de gemeente te verifiëren of en onder welke voorwaarden een bestemmingswijziging mogelijk is. Dit vrij gelegen agrarische object (witlofkwekerij) bestaat uit een bedrijfswoning met tuin, een authentieke schuur, een schuur met aanbouw, een ruime bedrijfsloods, erf en omliggende landbouwgrond. Het geheel ligt in een open landschap met weids uitzicht. Je ervaart hier rust en ruimte, terwijl de dorpskern van Langeweg op korte afstand ligt voor de dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar. Het object wordt aangeboden op circa 0.90.00 hectare grond, waarop zich de woning en de bedrijfsgebouwen bevinden. De vraagprijs voor het geheel, bestaande uit de gebouwen met ondergrond en erf, bedraagt € 750.000,- kosten koper exclusief BTW. De direct aangrenzende landbouwgrond van circa 1.60.00 hectare is optioneel bij te kopen. De vraagprijs van deze extra grond is op aanvraag verkrijgbaar via ons kantoor. De locatie is geschikt voor voortzetting van een agrarische bedrijfsvoering of andere agrarische activiteiten binnen de geldende bestemming. Het bestemmingsplan biedt diverse gebruiksmogelijkheden binnen het agrarisch kader. Wij informeren je graag uitgebreid over de voorwaarden en mogelijkheden die hieraan verbonden zijn. Download de brochure voor meer informatie of neem contact op met onze makelaar Bob Michielsen.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
9000 m²
Content
432 m³
External storage space
638 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4772

Google Maps

Location of Langeweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Langeweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langeweg. In 2025 were there 855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langeweg
Year Residents
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langeweg
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Education level

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

78

Label G

66

Label B

64

Label A

37

Label F

35

Label D

34

Label E

21

Label A++++

11

Label A+

5

Label A++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langeweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Electricity: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Business activity in Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langeweg
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langeweg.

Frequently asked questions about living in Langeweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Langeweg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.