1251WV Laren • Noord-Holland
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 9.690
Aan de rand van de dorpskern van Laren, op loopafstand van Natuurgebied Postiljon, de Brink, het gezellige winkelhart met al haar horeca, de poffertjeskraam, in de winter "Winter village" en natuurlijk ook nabij Singer Museum en de Sint Jansbasiliek ligt deze charmante half vrijstaande RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ welke in 2024/2025 nagenoeg geheel is verbouwd! De woning wordt aangeboden inclusief een stelpost van €35.000,- (welke in de vraagprijs is inbegrepen) om nog een keuken te laten plaatsen en de badkamer verder in te richten naar eigen smaak. Deze stelpost De indeling van deze charmante woonboerderij is als volgt; Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. L-vormige en tuingerichte woonkamer met TV-hoek en gashaard. Vanuit de woonkamer directe toegang tot de zonnige en besloten tuin op het zuidwesten. Open verbinding vanuit de woonkamer naar de ruimte woonkeuken, welke verschillende indelingsmogelijkheden heeft. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Berging met CV-opstelling en 2e entree. 1e verdieping: Overloop, badkamer met dakkapel, inloopdouche, mogelijkheid tot plaatsen dubbele wastafel en toilet. 3 in grootte variërende slaapkamers met voldoende daglichttoetreding: Slaapkamer 1 met dakraam, 2e slaapkamer van 11 m2. 3e slaapkamer van ca. 9m2 en dakraam. Tuin; Door het gebrek van directe, aan de tuin grenzende, buurhuizen een ruimtelijk en landelijk gevoel. De zonligging is uitstekend; zuidwest! Tevens is er op eigen terrein een eenvoudige carport aanwezig! Kortom; na plaatsen van keuken en badkamer een instapklare en zeer charmante woonboerderij op een geliefde locatie in Laren!
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
€ 54.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Spatial overview of the work area in Laren
View more homes in this location.
1251KT Laren
€ 1.750 p/m
€ 31/m²
1251NZ Laren
€ 789.000 k.k.
7245BG Laren
€ 425.000 k.k.
1251TJ Laren
€ 595.000 k.k.
1251JS Laren
€ 1.795.000 k.k.
1251GV Laren
€ 1.395.000 k.k.
1251GP Laren
€ 2.500.000 k.k.
7245DC Laren
€ 600.000 k.k.
