Ir directamente al contenido
Logotipo de Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

Berkenlaantje 2 a

1251WV Laren • Noord-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 9.690

Galería de fotos

Berkenlaantje 2 a Laren
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de dorpskern van Laren, op loopafstand van Natuurgebied Postiljon, de Brink, het gezellige winkelhart met al haar horeca, de poffertjeskraam, in de winter "Winter village" en natuurlijk ook nabij Singer Museum en de Sint Jansbasiliek ligt deze charmante half vrijstaande RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ welke in 2024/2025 nagenoeg geheel is verbouwd! De woning wordt aangeboden inclusief een stelpost van €35.000,- (welke in de vraagprijs is inbegrepen) om nog een keuken te laten plaatsen en de badkamer verder in te richten naar eigen smaak. Deze stelpost De indeling van deze charmante woonboerderij is als volgt; Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. L-vormige en tuingerichte woonkamer met TV-hoek en gashaard. Vanuit de woonkamer directe toegang tot de zonnige en besloten tuin op het zuidwesten. Open verbinding vanuit de woonkamer naar de ruimte woonkeuken, welke verschillende indelingsmogelijkheden heeft. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Berging met CV-opstelling en 2e entree. 1e verdieping: Overloop, badkamer met dakkapel, inloopdouche, mogelijkheid tot plaatsen dubbele wastafel en toilet. 3 in grootte variërende slaapkamers met voldoende daglichttoetreding: Slaapkamer 1 met dakraam, 2e slaapkamer van 11 m2. 3e slaapkamer van ca. 9m2 en dakraam. Tuin; Door het gebrek van directe, aan de tuin grenzende, buurhuizen een ruimtelijk en landelijk gevoel. De zonligging is uitstekend; zuidwest! Tevens is er op eigen terrein een eenvoudige carport aanwezig! Kortom; na plaatsen van keuken en badkamer een instapklare en zeer charmante woonboerderij op een geliefde locatie in Laren!

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
401 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1943
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.