1251TE Laren • Noord-Holland
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 5.374
Aan een rustige, groene straat, op korte afstand van de uitgestrekte heidevelden en het gezellige dorpscentrum van Laren, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. Een huis dat direct opvalt door de prettige maatvoering, de verzorgde uitstraling en het fijne wooncomfort. Hier woont u in een geliefde woonomgeving waar rust en natuur hand in hand gaan met de levendigheid van het dorp. Binnen enkele minuten wandelt u naar de heide voor een ochtendwandeling of een rondje met de hond. Ook het karakteristieke centrum van Laren ligt dichtbij, met zijn boetieks, terrassen en bekende ontmoetingsplekken zoals het Poffertjeskraam en Café Het Bonte Paard. De woning biedt een fijne balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit. Een heerlijk gezinshuis op een locatie waar u iedere dag opnieuw geniet van alles wat Laren zo bijzonder maakt. Begane grond Via de entree met hal, toilet en trapopgang betreedt u de woonverdieping. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle haard vormt een centraal element in de ruimte en maakt het een fijne plek om samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, waar een groot daklicht en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt samen met de bijkeuken over een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op het groene straatbeeld. Aan de achterzijde ligt een tweede volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er een derde kamer aanwezig, voorzien van een deur naar het balkon, die zich uitstekend leent als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Met drie slaapkamers en een balkon vormt deze verdieping een fijne en praktische woonlaag, waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder is volop praktische bergruimte aanwezig. Aansluitend ligt een royale zolderkamer die verrassend ruim aanvoelt en zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of atelier. Tuin De achtertuin biedt een prettige combinatie van ruimte, privacy en groen. Direct aan de woning ligt een terras waar u comfortabel kunt zitten, terwijl de afwisseling van open plekken en volwassen beplanting zorgt voor een aangename, beschutte sfeer. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de seizoenen. Bijzonderheden - Op loopafstand van de hei - 4 slaapkamers - Vrijstaande schuur - Energielabel C - Dichtbij het centrum van hartje Laren Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars voor een bezichtiging.
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,21%
Yearly
€ 28.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Spatial overview of the work area in Laren
View more homes in this location.
7245AX Laren
€ 615.000 k.k.
€ 4.073/m²
1251PS Laren
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
7245XA Laren
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
1251HP Laren
€ 547.500 k.k.
€ 7.110/m²
1252AL Laren
€ 399.000 k.k.
€ 6.650/m²
7245NJ Laren
€ 925.000 k.k.
€ 5.000/m²
1251PK Laren
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.806/m²
1251AZ Laren
€ 860.000 k.k.
€ 7.350/m²
