Jump to content
Logo of Marieke Kok Makelaardij

Deventerweg 20

7245AX Laren • Gelderland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.073

Photo Gallery

Deventerweg 20 Laren
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen, binnen én buiten, op een prachtig perceel van maar liefst 838 m²! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden? Dan is deze royale helft van een dubbel woonhuis absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin rondom, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid op de begane grond. Hier bevinden zich naast de royale woonkamer en keuken ook een extra slaap-/werkkamer, een complete badkamer én een multifunctionele ruimte met eigen entree. Hierdoor zijn inwoning, kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg of zelfs geheel gelijkvloers wonen uitstekende mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin is een echte blikvanger. Met meerdere terrassen, een gazon, vijverpartij en borders met vaste planten is dit een heerlijke plek voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage, schuur en berging aanwezig, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Indeling begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobenis en toiletruimte met wandcloset en fontein. De zeer ruime L-vormige woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote erker en beschikt over een houtstookkanaal. De fraaie tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Verder vind je op de begane grond een slaap-/werkkamer en een nieuwe, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De multifunctionele ruimte is zowel via een eigen overdekte entree als inpandig bereikbaar. Een ideale ruimte voor wie wonen en werken wil combineren, behoefte heeft aan extra leefruimte of mogelijkheden zoekt voor inwoning of mantelzorg. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met (balkon)deur. Daarnaast is er een tweede geheel betegelde sanitaire ruimte met wastafelmeubel en wandcloset. De verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de flinke bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt volop privacy en sfeer. Door de verschillende terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De combinatie van gazon, vijverpartij en borders met vaste beplanting maakt dit een heerlijke tuin om in te ontspannen en te genieten. De vrijstaande garage, schuur en berging maken het geheel compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte ca. 151 m² - Overige inpandige ruimte ca. 17 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m² - Externe bergruimte ca. 35 m² - Inhoud ca. 591 m³ - Perceeloppervlakte 838 m² - CV-combi HR ketel 2022 - Gedeeltelijk kunststof ramen/kozijnen, boeien en screens - Dak-, plafond-, vloer- en muurisolatie en dubbel/HR++ glas - 8 zonnepanelen - Energielabel in aanvraag

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,21%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
838 m²
Content
591 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7245

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.