Ir directamente al contenido
Logotipo de Marieke Kok Makelaardij

Deventerweg 20

7245AX Laren • Gelderland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.073

Galería de fotos

Deventerweg 20 Laren
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen, binnen én buiten, op een prachtig perceel van maar liefst 838 m²! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden? Dan is deze royale helft van een dubbel woonhuis absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin rondom, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid op de begane grond. Hier bevinden zich naast de royale woonkamer en keuken ook een extra slaap-/werkkamer, een complete badkamer én een multifunctionele ruimte met eigen entree. Hierdoor zijn inwoning, kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg of zelfs geheel gelijkvloers wonen uitstekende mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin is een echte blikvanger. Met meerdere terrassen, een gazon, vijverpartij en borders met vaste planten is dit een heerlijke plek voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage, schuur en berging aanwezig, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Indeling begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobenis en toiletruimte met wandcloset en fontein. De zeer ruime L-vormige woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote erker en beschikt over een houtstookkanaal. De fraaie tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Verder vind je op de begane grond een slaap-/werkkamer en een nieuwe, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De multifunctionele ruimte is zowel via een eigen overdekte entree als inpandig bereikbaar. Een ideale ruimte voor wie wonen en werken wil combineren, behoefte heeft aan extra leefruimte of mogelijkheden zoekt voor inwoning of mantelzorg. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met (balkon)deur. Daarnaast is er een tweede geheel betegelde sanitaire ruimte met wastafelmeubel en wandcloset. De verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de flinke bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt volop privacy en sfeer. Door de verschillende terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De combinatie van gazon, vijverpartij en borders met vaste beplanting maakt dit een heerlijke tuin om in te ontspannen en te genieten. De vrijstaande garage, schuur en berging maken het geheel compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte ca. 151 m² - Overige inpandige ruimte ca. 17 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m² - Externe bergruimte ca. 35 m² - Inhoud ca. 591 m³ - Perceeloppervlakte 838 m² - CV-combi HR ketel 2022 - Gedeeltelijk kunststof ramen/kozijnen, boeien en screens - Dak-, plafond-, vloer- en muurisolatie en dubbel/HR++ glas - 8 zonnepanelen - Energielabel in aanvraag

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,21%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
838 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7245

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.