Aller directement au contenu
Logo de Marieke Kok Makelaardij

Deventerweg 20

7245AX Laren • Gelderland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.073

Galerie de photos

Deventerweg 20 Laren
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen, binnen én buiten, op een prachtig perceel van maar liefst 838 m²! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden? Dan is deze royale helft van een dubbel woonhuis absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin rondom, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid op de begane grond. Hier bevinden zich naast de royale woonkamer en keuken ook een extra slaap-/werkkamer, een complete badkamer én een multifunctionele ruimte met eigen entree. Hierdoor zijn inwoning, kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg of zelfs geheel gelijkvloers wonen uitstekende mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin is een echte blikvanger. Met meerdere terrassen, een gazon, vijverpartij en borders met vaste planten is dit een heerlijke plek voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage, schuur en berging aanwezig, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Indeling begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobenis en toiletruimte met wandcloset en fontein. De zeer ruime L-vormige woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote erker en beschikt over een houtstookkanaal. De fraaie tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Verder vind je op de begane grond een slaap-/werkkamer en een nieuwe, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De multifunctionele ruimte is zowel via een eigen overdekte entree als inpandig bereikbaar. Een ideale ruimte voor wie wonen en werken wil combineren, behoefte heeft aan extra leefruimte of mogelijkheden zoekt voor inwoning of mantelzorg. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met (balkon)deur. Daarnaast is er een tweede geheel betegelde sanitaire ruimte met wastafelmeubel en wandcloset. De verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de flinke bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt volop privacy en sfeer. Door de verschillende terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De combinatie van gazon, vijverpartij en borders met vaste beplanting maakt dit een heerlijke tuin om in te ontspannen en te genieten. De vrijstaande garage, schuur en berging maken het geheel compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte ca. 151 m² - Overige inpandige ruimte ca. 17 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m² - Externe bergruimte ca. 35 m² - Inhoud ca. 591 m³ - Perceeloppervlakte 838 m² - CV-combi HR ketel 2022 - Gedeeltelijk kunststof ramen/kozijnen, boeien en screens - Dak-, plafond-, vloer- en muurisolatie en dubbel/HR++ glas - 8 zonnepanelen - Energielabel in aanvraag

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,21%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
838 m²
Contenu
591 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7245

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.