Jump to content
Logo of VOS & MUNDT MAKELAARS

Zijtak 28

1251RS Laren • Noord-Holland

Available

€ 1.098.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.810

2% transfer tax (€ 21.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.121.810

Purchase price /m²: € 8.446

Photo Gallery

Zijtak 28 Laren
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie en rustige locatie, op loopafstand van het geliefde centrum van Laren en uitgestrekte natuurgebieden, ligt deze charmante helft van een dubbele woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1927 en recent gemoderniseerd én uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime en bovenal lichte leefomgeving is ontstaan, met behoud van het karakteristieke karakter maar perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Wat direct opvalt, is de royale uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde: een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken en berging met directe toegang tot de tuin. De woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u een lichte en sfeervolle woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance. De woning beschikt daarnaast over een zeer royale, volledig onderkelderde ruimte (stahoogte), verdeeld over maar liefst vier vertrekken – ideaal als werkruimte, hobbyruimte, wijnkelder of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een vernieuwde dakkapel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met prettig daglicht, dankzij een eveneens vernieuwde dakkapel, en een separate stookruimte. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen. Door de gunstige ligging en is er altijd een plek in de zon te vinden en geniet u hier tot in de avonduren van rust en privacy. De ligging maakt het geheel compleet: een rustige, groene straat, op korte afstand van scholen, heide en uitvalswegen (A1 en A27). Binnen enkele minuten fietsen staat u op de Brink van Laren, bekend om zijn levendige sfeer met winkels, horeca, evenementen en het Singer Laren. Bijzonderheden: • Recent gerenoveerd en uitgebouwd • Royale, tuingerichte woonkeuken en bijkeuken met vloerverwarming en separaat gelegen woonkamer • 3 slaapkamers • Volledig onderkelderd (stahoogte, 4 ruimtes) • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen op toplocatie nabij centrum en natuurgebieden Een ideale combinatie van karakter, ruimte, licht en modern wooncomfort op één van de meest geliefde locaties van Laren. Bezichtiging meer dan waard!

Mortgage berekenen

€ 1.098.000

Cost of copper (estimated): € 23.810

2% transfer tax (€ 21.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.121.810

3,04%

Yearly

%

€ 54.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.098.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
310 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
59 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.