Residents
135
Last year: 2025
De Rug 3 58
9976VT Lauwersoog • Groningen
Sold
€ 249.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.840
2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.340
Purchase price /m²: € 3.465
Photo Gallery
Description
Uniek genieten aan het water – recreatiewoning op Landal Natuurpark Suyderoogh Zoekt u een sfeervolle recreatiewoning waar rust, natuur en ontspanning samenkomen? Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning is de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en watersporters. Deze woning ligt op een ruim perceel van 656 m² en grenst aan zowel de noord- als westzijde aan het water. Aan de westkant bevindt zich een onderhoudsarme steiger, ideaal voor watersportliefhebbers. Rust, ruimte en natuur Midden in het prachtige natuurgebied nabij het Lauwersmeer en de Waddenzee biedt deze woning volop privacy en comfort. De royale, beschutte tuin en drie terrassen zorgen ervoor dat u optimaal kunt genieten van de zon, de natuur en het vrije uitzicht over het water. In de natuurtuin groeien wilde orchideeën, wat bijdraagt aan een unieke flora en fauna-ervaring. Start de dag met een frisse duik en sluit af met een prachtige zonsondergang – alles is hier mogelijk! Indeling Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De lichte, stijlvolle woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle houtkachel (Jacobus 6, 2023). De open, in 2018 vergrote keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast met vriesvak en een oven/magnetron. Verdieping: overloop, twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een privéberging. Comfortabel en instapklaar In 2023 is de woning volledig gestoffeerd, gemeubileerd (Ross Tucker) en zowel binnen als buiten geschilderd. De woonkamer/keuken is in 2018 uitgebouwd en van twee grote dakramen voorzien, waardoor er extra daglicht binnenvalt. Zowel boven als beneden ligt een onderhoudsvriendelijke en moderne PVC-vloer. Extra’s - Aangebouwde stenen berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De berging is extra ruim en beschikt over een extra deur. - Vrijstaande berging (2022). Het geraamte is van geïmpregneerd hout, de bekleding is van onderhoudsarm kunststof Rabat en het dak is voorzien van pannen, zoals de woning. - Twee eigen parkeerplaatsen op grasblokken. - Vast hoekscherm van steen en glas voor beschutting op het grote terras. Parkfaciliteiten en omgeving Het park biedt uitgebreide faciliteiten, zoals een zwembad, sauna, speeltuin, tennisbanen, airtrampoline en diverse verhuurmogelijkheden (fietsen, kano’s, skelters). Daarnaast zijn er horecagelegenheden zoals restaurant Suyderoogh en een bowlingcentrum. Vanuit Lauwersoog vertrekt de veerboot naar Schiermonnikoog en in de directe omgeving vindt u volop wandel- en fietsroutes, inclusief gepijlde routes voor mountainbikers. Op loopafstand is er een aanlegsteiger in het open water van het Lauwersmeer, ideaal voor watersportliefhebbers. Verhuur en rendement De woning wordt momenteel verhuurd als 6-persoons recreatiewoning (type 6C) en is geliefd bij gasten, met veel terugkerende boekingen. Verhuur is uitsluitend mogelijk via Landal, maar niet verplicht. Reserveren voor eigen gebruik kan tot 1 juli voorafgaand aan het jaar van verhuur. Als nieuwe eigenaar neemt u de lopende verhuurcontracten over, met een opzegtermijn voor de verhuurbemiddelingsovereenkomst. Wilt u uw eigen stukje paradijs aan het water ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 249.500
Cost of copper (estimated): € 6.840
2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.340
2,78%
Yearly
%
€ 12.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Land area
- 656 m²
- Content
- 313 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-05-2025
- Sale date
- 06-07-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lauwersoog
Discover where agents are active in Lauwersoog
Residential and neighborhood statistics in Lauwersoog
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lauwersoog. In 2025 were there 135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.
Average WOZ
EUR 393.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 143 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 135 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 140.835 |
| 2022 | EUR 170.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 393.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 75
0-15: 0
15-25: 5
25-45: 15
45-65: 45
Education level
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
20
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
120
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
36
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
162
1980 tot 1990
125
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
15
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
188
Label C
176
Label A
39
Label D
27
Label A+
8
Label E
7
Label F
6
Label A++
4
Label G
3
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 797 | 1.310 |
| 2021 | 984 | 1.338 |
| 2022 | 830 | 1.440 |
| 2023 | 1.020 | 2.470 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 1.540
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.720
Business activity in Lauwersoog (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lauwersoog.
Frequently asked questions about living in Lauwersoog
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?
Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?
In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.
Meer houses in Lauwersoog
View more homes in this location.
-
- Available
De Rug 3 83
9976VT Lauwersoog
€ 219.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 683 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Robbenoort 79
9976VD Lauwersoog
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Rug 3 216
9976VT Lauwersoog
€ 220.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 731 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Robbenoort 24
9976VB Lauwersoog
€ 199.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 604 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Rug 3 91
9976VT Lauwersoog
€ 220.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 555 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Rug 3 23
9976VT Lauwersoog
€ 198.000 k.k.
€ 2.750/m²
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Rug 3 67
9976VT Lauwersoog
€ 195.000 k.k.
€ 2.708/m²
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 637 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Rug 3 134
9976VT Lauwersoog
€ 199.500 k.k.
€ 2.850/m²
BSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 688 m²
- Bedrooms
- 3
