Jump to content
Logo of Makelaardij Klavertje Vier. Woongeluk begint hier!

De Rug 3 69

9976VT Lauwersoog • Groningen

Available
Award: Best Broker in Leens

Photo Gallery

De Rug 3 69 Lauwersoog
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

6 PERSOONS – SLAAPKAMER B.G. – SAUNA - AAN WATER Op prachtige locatie aan water in recreatiepark Suyderoogh gelegen vrijstaande, nette, zes persoons recreatiewoning met slaapkamer, vernieuwd toilet, vernieuwde badkamer en vernieuwde keuken op de begane grond. De uitgebouwde nis in de woonkamer biedt extra leefruimte. De royale, in het groen gelegen kavel (734 m² eigen grond), wordt aan de zijkant begrensd door “bevaarbaar” water dat vanaf een steiger te bereiken is, ruime parkeergelegenheid bij de woning. Indeling hal/entree, toilet, badkamer (3 m²) met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer (8 m²), woonkamer (30 m²) voorzien van moderne PVC-vloer, ruime en lichte (eettafel-) nis, open keuken met inbouwapparatuur, schuifpui naar terras en tuin op het Westen.. Verdieping overloop, toilet met wastafel , twee slaapkamers (9 en 11 m²) waarvan 1e met sauna Berging buitenom te bereiken inpandige berging (4 m²) met c.v. ketel en witgoedopstelling, Bijzonderheid Deze recreatiewoning biedt desgewenst prima verhuurmogelijkheden via Landal. Aanvullende informatie: • Wordt aangeboden inclusief inventaris; • rookkanaal aanwezig (niet in gebruik); • energielabel B; • CV-verwarmd, ketel 2014 (eigendom); • kavelgrootte 734 m² (volle eigendom); • gebruiksoppervlak wonen 72 m²; • overig inpandig (berging) 4 m²; • bruto inhoud 298 m³; • bouwjaar 1996. Extra informatie Landal Park Suyderoogh is fraai gelegen in nationaal park Lauwersmeer en is met o.a. een restaurant, overdekt zwembad, supermarkt en diverse watersport- en spelmogelijkheden uitstekend geoutilleerd. Suyderoogh is door zijn geweldige ligging een ideale plek voor watersporters, natuurliefhebbers, voor het ondernemen van wandel- en fietstochten of een dagtochtje naar alle fraaie bezienswaardigheden in de (nabije) omgeving.

Mortgage berekenen

€ 209.000

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.030

2,78%

Yearly

%

€ 10.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
734 m²
Content
298 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9976

Google Maps

Location of Lauwersoog

Discover where agents are active in Lauwersoog

Residential and neighborhood statistics in Lauwersoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lauwersoog. In 2025 were there 135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lauwersoog
Year Residents
2021 143
2022 145
2023 175
2024 145
2025 135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lauwersoog
Year Average WOZ
2021 EUR 140.835
2022 EUR 170.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 75 0-15: 0 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 45

Education level

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

20

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

120

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 36
Twee-onder-één-kap woningen 12

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

188

Label C

176

Label A

39

Label D

27

Label A+

8

Label E

7

Label F

6

Label A++

4

Label G

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lauwersoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 797 1.310
2021 984 1.338
2022 830 1.440
2023 1.020 2.470
2024 970 3.180

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.540

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.720

Business activity in Lauwersoog (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 65

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lauwersoog
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lauwersoog.

Frequently asked questions about living in Lauwersoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?

Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?

In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.

Meer houses in Lauwersoog

View more homes in this location.