Jump to content
Logo of Smit & Douma Makelaars

Watersingel 26

9351XN Leek • Groningen

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.967

Photo Gallery

Watersingel 26 Leek
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Watersingel Op zoek naar een ruime gezinswoning met energiezuinige voorzieningen en een zonnige tuin? Aan de Watersingel 26 in Leek vind je deze tussenwoning met een woonoppervlak van 124 m² en een kavel van 152 m². De woning heeft een energielabel A+, mede dankzij 12 zonnepanelen en airco-verwarming. Met zijn fraaie architectuur en ligging aan een groene straat met water en veel ruimte om je heen, woon je hier rustig én duurzaam. Binnen is de woning deels gedateerd, waardoor je de kans hebt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Leven in Oostindie De wijk Oostindie staat bekend als kindvriendelijk, groen en overzichtelijk. Op loopafstand vind je twee basisscholen, kinderopvang en diverse speeltuinen – één daarvan zelfs om de hoek. Het wijkpark en de waterpartijen geven de buurt een prettige sfeer. Met de bus ben je bovendien in korte tijd in Groningen dankzij de hoogwaardige openbaar vervoerverbinding. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapkast. De keuken (ca. 10 m², 2006) is praktisch en voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, vriezer, koelkast en een nieuwe vaatwasser (2024). De tuingerichte woonkamer (ca. 20 m²) heeft een deur naar de achtertuin en is uitgerust met airco-verwarming. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers (ca. 8, 9 en 16 m²). De badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met cv-opstelling (Remeha Avanta HR, 2020, huur), aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom en twee houten bergingen van elk 6 m². Belangrijkste punten op een rij - Woonoppervlakte 124 m², perceel 152 m² - Tuin op het zuiden met achterom en 2 bergingen (samen 12 m²) - Energielabel A+, o.a. door 12 zonnepanelen en airco-verwarming - Cv-ketel Remeha Avanta HR (2020, huur) - Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder - Naar eigen smaak te moderniseren - Gelegen in kindvriendelijke wijk Oostindie, uitstekende verbinding met Groningen Bezichtiging plannen? Zie jij jezelf hier al wonen en wil je de mogelijkheden met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
152 m²
Content
438 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.