Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Brabant B.V.

Oostrikkerstraat 14

5595AE Leende • Noord-Brabant

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Oostrikkerstraat 14 Leende
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande dorpswoning met karakter en comfort Op een riant perceel van 1340 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning, die de charme van de jaren ’30 moeiteloos combineert met het comfort van nu. Dankzij de zorgvuldige moderniseringen en uitbreidingen in 1992 en 2003 biedt deze woning een heerlijke leefruimte met behoud van authentieke stijlkenmerken. De woning beschikt over een grote inpandige garage en diverse praktische uitbreidingen, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s, werk of opslag. De zonnige tuin rondom biedt privacy, rust en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Een ideale woning voor wie houdt van sfeer, ruimte en karakter, midden in het dorp maar met het gevoel van vrij wonen. Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’. - Ruime, lichte woning op royaal perceel van 1.340 m² - Sfeervolle woon-/eetkamer met open haard en openslaande tuindeuren - 6 slaapkamers + walk-in closet - 1 Werkkamer en 1 hobbykamer - Maar liefst 3 toiletten en 2 badkamers, waarvan één modern (2022) met vloerverwarming - Multifunctionele inpandige garage met extra verdieping - Twee opritten met volop parkeergelegenheid op eigen terrein - Alarminstallatie - Diepe, zonnige achtertuin met terras, kas en beregeningsinstallatie INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Voorzien van een houten vloer, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de slaap-/werkkamer en keuken. KANTOOR-/WERKRUIMTE Lichte kantoor-/werkkamer voorzien van vloerbedekking. KEUKEN Ruime eetkeuken met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse kastjes, lades, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, combimagnetron en vaatwasser. Praktische kelder onder peil. WOON-/EETKAMER Ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval voorzien van een houten vloer, schouw met openhaard en openslaande tuindeuren. GANG Vanuit hier zijn de berging/bijkeuken en garage bereikbaar, deur naar de tuin. Geheel betegelde moderne toiletruimte met fonteintje en verwarming. BERGING/BIJKEUKEN Voorzien van een vaste schuifkastenwand en aansluiting voor wasapparatuur. GARAGE Zeer ruime inpandige garage met opstelling C.V.-ketel en openslaande deuren. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Trapopgang naar verdieping met 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER In 2022 geplaatste moderne 2e badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator. 1e VERDIEPING OVERLOOP Lichte overloop voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMERS Ouderslaapkamer te bereiken middels hal met vaste kasten. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit. 3 Slaapkamers voorzien van een laminaatvloer Walk-in-closet. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet TUIN Het huis is gesitueerd op een mooi ruim perceel van 1340 m². Naast de woning bevindt zich een diepe en brede oprit voor de garage, met volop ruimte voor meerdere auto’s en een toegang tot de tuin. Aan de andere kant van de woning nog een oprit met achterom. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een terras grenzend aan de woonkamer, houten berging, houtopslag, kippenren, glazen kas en een beregeningsinstallatie. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
1340 m²
Content
1004 m³
Other enclosed space
44 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30CW6 II ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-11-2025

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5595

Google Maps

Geographical overview Leende

Geographic orientation and real estate agent density in Leende

Residential and neighborhood statistics in Leende

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leende. In 2025 were there 4.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.989.

Residents

4.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.989

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.620

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

179

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leende
Year Residents
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leende
Year Average WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

479

Label A

447

Label B

303

Label G

180

Label F

152

Label D

143

Label E

76

Label A+++

47

Label A++++

31

Label A+

28

Label A++

28

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leende
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricity: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricity: 3.185

Business activity in Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leende
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leende.

Frequently asked questions about living in Leende

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer houses in Leende

View more homes in this location.