Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Brabant B.V.

Oostrikkerstraat 14

5595AE Leende • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Oostrikkerstraat 14 Leende
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande dorpswoning met karakter en comfort Op een riant perceel van 1340 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning, die de charme van de jaren ’30 moeiteloos combineert met het comfort van nu. Dankzij de zorgvuldige moderniseringen en uitbreidingen in 1992 en 2003 biedt deze woning een heerlijke leefruimte met behoud van authentieke stijlkenmerken. De woning beschikt over een grote inpandige garage en diverse praktische uitbreidingen, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s, werk of opslag. De zonnige tuin rondom biedt privacy, rust en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Een ideale woning voor wie houdt van sfeer, ruimte en karakter, midden in het dorp maar met het gevoel van vrij wonen. Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’. - Ruime, lichte woning op royaal perceel van 1.340 m² - Sfeervolle woon-/eetkamer met open haard en openslaande tuindeuren - 6 slaapkamers + walk-in closet - 1 Werkkamer en 1 hobbykamer - Maar liefst 3 toiletten en 2 badkamers, waarvan één modern (2022) met vloerverwarming - Multifunctionele inpandige garage met extra verdieping - Twee opritten met volop parkeergelegenheid op eigen terrein - Alarminstallatie - Diepe, zonnige achtertuin met terras, kas en beregeningsinstallatie INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Voorzien van een houten vloer, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de slaap-/werkkamer en keuken. KANTOOR-/WERKRUIMTE Lichte kantoor-/werkkamer voorzien van vloerbedekking. KEUKEN Ruime eetkeuken met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse kastjes, lades, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, combimagnetron en vaatwasser. Praktische kelder onder peil. WOON-/EETKAMER Ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval voorzien van een houten vloer, schouw met openhaard en openslaande tuindeuren. GANG Vanuit hier zijn de berging/bijkeuken en garage bereikbaar, deur naar de tuin. Geheel betegelde moderne toiletruimte met fonteintje en verwarming. BERGING/BIJKEUKEN Voorzien van een vaste schuifkastenwand en aansluiting voor wasapparatuur. GARAGE Zeer ruime inpandige garage met opstelling C.V.-ketel en openslaande deuren. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Trapopgang naar verdieping met 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER In 2022 geplaatste moderne 2e badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator. 1e VERDIEPING OVERLOOP Lichte overloop voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMERS Ouderslaapkamer te bereiken middels hal met vaste kasten. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit. 3 Slaapkamers voorzien van een laminaatvloer Walk-in-closet. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet TUIN Het huis is gesitueerd op een mooi ruim perceel van 1340 m². Naast de woning bevindt zich een diepe en brede oprit voor de garage, met volop ruimte voor meerdere auto’s en een toegang tot de tuin. Aan de andere kant van de woning nog een oprit met achterom. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een terras grenzend aan de woonkamer, houten berging, houtopslag, kippenren, glazen kas en een beregeningsinstallatie. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
1340 m²
Contenido
1004 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30CW6 II ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5595

Mapas de Google

Vista geográfica Leende

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leende. En 2025 había 4.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.989.

Inhabitantes

4.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.989

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

179

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leende
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

479

Etiqueta A

447

Etiqueta B

303

Etiqueta G

180

Etiqueta F

152

Etiqueta D

143

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricidad: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.185

Actividad empresarial en Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leende
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer viviendas in Leende

Ver más viviendas en este lugar.