Jump to content
Logo of Graal Makelaardij

Langebrug 52

2311TM Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.367

Photo Gallery

Langebrug 52 Leiden
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust midden in de historische binnenstad van Leiden Op een unieke locatie in hartje Leiden, verscholen in een rustig achthuis aan de Langebrug, ligt deze sfeervolle stadswoning op eigen grond met tuintje en bergingsruimte. Hier geniet je van het beste van twee werelden: wonen in het levendige centrum, maar zonder de drukte – een oase van rust op slechts enkele passen van alle voorzieningen, grachten, terrassen en cultuur die Leiden zo geliefd maken. INDELING Begane grond Via de entree met hal en trap krijg je toegang tot de lichte en speels ingedeelde woonkamer, die door de schuine gevels een charmante, karakteristieke sfeer heeft. Aan de achterzijde bereik je de keuken, voorzien van werkblad en kookgedeelte. Het tuintje bereik je via de centrale hal en biedt een beschut plekje om buiten te zitten midden in de stad. In de tuin treft je een ruime berging voor bijvoorbeeld een fiets. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer met lichtinval aan beide zijden en voldoende mogelijkheid voor een grote kastopstelling. Aan de andere zijde vind je de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. De overloop verbindt de ruimtes overzichtelijk en biedt ruimte voor een kast of bureau. Deze slaapkamer kan ook uitstekend als zitkamer dienen afhankelijk van het aantal slaapkamers dat u nodig heeft. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede slaapkamer, opnieuw licht en verrassend ruim door de brede dakvlakken. Hier bevindt zich ook nog extra bergingsruimte, ideaal voor koffers of seizoensspullen. LIGGING De ligging van deze woning is bijzonder. Hoewel je letterlijk in het centrum woont, ligt het huis in een achthuis waardoor je nauwelijks iets merkt van de drukte van de stad. De Breestraat, de Pieterskerk, de universiteit, musea en grachten bevinden zich allemaal op loopafstand. Dit maakt de woning ideaal voor iedereen die wil genieten van de levendige binnenstad zonder concessies te doen aan rust en privacy. Ook dereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij Leiden Centraal of station Lammenschans. Bushaltes liggen om de hoek en de uitvalswegen A4 en A44 zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunning en diverse parkeergarages liggen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN • Gebruiksoppervlakte wonen: 67,8 m² • Overige inpandige ruimte: 3,1 m² (berging) • Woning op eigen grond (geen erfpacht) • Bouwtechnische keuring aanwezig • Asbest en ouderdomsclausule van toepassing • Niet-bewonersclsusule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
50 m²
Content
251 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1746
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2311

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.