Jump to content
Logo of Makelaarsland

Lasserstraat 26

2321PR Leiden • Zuid-Holland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.374

Photo Gallery

Lasserstraat 26 Leiden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op de derde verdieping gelegen zonnig en licht 3-kamer appartement met serre, zonnig balkon op het zuiden, privé berging en privé parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage onder het gebouw. De locatie van de woning is uitstekend te noemen, alles wat je maar kunt wensen op loop- en fietsafstand; Zo is het winkelcentrum De Luifelbaan met (winkel) voorzieningen (waaronder AH XL) schuin tegenover het appartement gebouwd en ook de winkelstraten Herenstraat en Doezastraat liggen op korte afstand van de woning. Dit volledig geïsoleerde en goed verzorgde appartementengebouw nabij diverse busverbindingen. Het NS-station Leiden Centraal, NS-station Lammenschans, NS-station Leiden De Vink alsmede de verbindingswegen zoals de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht, A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Dus zeer gunstig gelegen. De woning is op de derde etage gelegen van een zeer goed onderhouden complex waarbij alle kozijnen en ramen aan de buitenzijde recent (Juni 2023) zijn vervangen. In de woning zelf merk je niets van het verkeer aan de voorzijde en kan er vanwege het voordelig energielabel (A) zeer comfortabel gewoond worden. De hal van de woning is middels lift of trap te bereiken en geeft aan alle ruimten toegang waaronder het separate toilet en de technische ruimte met was- droogmachine opstelmogelijkheid. De woonkamer is licht en ruim van opzet met meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek, eethoek en ruimte voor een werkplek. Tevens komt de woonkamer uit in de loggia. De keuken is volledig uitgerust met 4-pick gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en koel- vriescombinatie. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden en de tweede slaapkamer is met grote diepe vaste kledingkast met 3 bedden ( 200cm*90cm ). Desgewenst is er een bureau in dezelfde stijl voorhanden die teruggeplaatst kan worden. In de kelder is een fietsenberging en extra ruimte voorhanden met eigen stopcontact ( erg handig voor klussers ) en extra handig om spullen kwijt te hebben. Indeling Begane grond: Beveiligde centrale entree met videofoon-installatie, brievenbussen, intercom, lift en toegang tot de parkeergarage en eigen berging. 3e etage: Vanuit de lift gaat u linksaf, via de overdekte galerij aan de voorzijde bereikt u de woning.. Entree woning, ruime hal met garderobe en meterkast. Badkamer met douche en bad, wastafelmeubel, spiegel (Nieuw met led belichting en verwarming), opbergkast en designradiator. Separaat toilet met fontein. Inpandige bergruimte met opstelplaats mechanische ventilatie (2021), Cv-ketel en wasmachine en droger. Vanuit de hal is alles bereijkbaar. We beginnen bij de zeer ruime en zonnige woonkamer met toegang tot de serre en het balkon op het zuiden. Er is veel natuurlijk lichtinval aanwezig door de vele raampartijen. De woonkamer is echt meer dan ruimte noemen met aan de open keuken. De keuken is compleet voorzien van Siemens inbouwapparatuur met een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, stoomoven, rvs-spoelbak, koel/vries combinatie, vaatwasser en afgewerkt met een composiet werkblad. De 2 slaapkamers liggen aan de rechterzijde (voorzijde) van de woning. Er zijn twee slaapkamers en een een grote woonkamer aanwezig. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Buiten: Serre en zonnig inpandig balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. De serre en balkon zijn bereikbaar vanuit de woonkamer zoals de balkon vanuit de slaapkamer. Meerdere Speeltuinen en Basisschoolen op loopafstand. Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheiden: - De woning is compleet geisoleerd - De woning is gelegen op de 3e etage - Cv-ketel Remeha 2021 (eigendom) - Actieve VVE. Maandelijkse kosten: € 279,00 inclusief kosten eigen parkeerplaats in parkeergarage - Eigen parkeerplaats in parkeergarage - Separate berging op de begane grond van het complex

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
287 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-02-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2321

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.