Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Lasserstraat 26

2321PR Leiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.374

Fotogalerij

Lasserstraat 26 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de derde verdieping gelegen zonnig en licht 3-kamer appartement met serre, zonnig balkon op het zuiden, privé berging en privé parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage onder het gebouw. De locatie van de woning is uitstekend te noemen, alles wat je maar kunt wensen op loop- en fietsafstand; Zo is het winkelcentrum De Luifelbaan met (winkel) voorzieningen (waaronder AH XL) schuin tegenover het appartement gebouwd en ook de winkelstraten Herenstraat en Doezastraat liggen op korte afstand van de woning. Dit volledig geïsoleerde en goed verzorgde appartementengebouw nabij diverse busverbindingen. Het NS-station Leiden Centraal, NS-station Lammenschans, NS-station Leiden De Vink alsmede de verbindingswegen zoals de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht, A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Dus zeer gunstig gelegen. De woning is op de derde etage gelegen van een zeer goed onderhouden complex waarbij alle kozijnen en ramen aan de buitenzijde recent (Juni 2023) zijn vervangen. In de woning zelf merk je niets van het verkeer aan de voorzijde en kan er vanwege het voordelig energielabel (A) zeer comfortabel gewoond worden. De hal van de woning is middels lift of trap te bereiken en geeft aan alle ruimten toegang waaronder het separate toilet en de technische ruimte met was- droogmachine opstelmogelijkheid. De woonkamer is licht en ruim van opzet met meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek, eethoek en ruimte voor een werkplek. Tevens komt de woonkamer uit in de loggia. De keuken is volledig uitgerust met 4-pick gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en koel- vriescombinatie. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden en de tweede slaapkamer is met grote diepe vaste kledingkast met 3 bedden ( 200cm*90cm ). Desgewenst is er een bureau in dezelfde stijl voorhanden die teruggeplaatst kan worden. In de kelder is een fietsenberging en extra ruimte voorhanden met eigen stopcontact ( erg handig voor klussers ) en extra handig om spullen kwijt te hebben. Indeling Begane grond: Beveiligde centrale entree met videofoon-installatie, brievenbussen, intercom, lift en toegang tot de parkeergarage en eigen berging. 3e etage: Vanuit de lift gaat u linksaf, via de overdekte galerij aan de voorzijde bereikt u de woning.. Entree woning, ruime hal met garderobe en meterkast. Badkamer met douche en bad, wastafelmeubel, spiegel (Nieuw met led belichting en verwarming), opbergkast en designradiator. Separaat toilet met fontein. Inpandige bergruimte met opstelplaats mechanische ventilatie (2021), Cv-ketel en wasmachine en droger. Vanuit de hal is alles bereijkbaar. We beginnen bij de zeer ruime en zonnige woonkamer met toegang tot de serre en het balkon op het zuiden. Er is veel natuurlijk lichtinval aanwezig door de vele raampartijen. De woonkamer is echt meer dan ruimte noemen met aan de open keuken. De keuken is compleet voorzien van Siemens inbouwapparatuur met een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, stoomoven, rvs-spoelbak, koel/vries combinatie, vaatwasser en afgewerkt met een composiet werkblad. De 2 slaapkamers liggen aan de rechterzijde (voorzijde) van de woning. Er zijn twee slaapkamers en een een grote woonkamer aanwezig. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Buiten: Serre en zonnig inpandig balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. De serre en balkon zijn bereikbaar vanuit de woonkamer zoals de balkon vanuit de slaapkamer. Meerdere Speeltuinen en Basisschoolen op loopafstand. Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheiden: - De woning is compleet geisoleerd - De woning is gelegen op de 3e etage - Cv-ketel Remeha 2021 (eigendom) - Actieve VVE. Maandelijkse kosten: € 279,00 inclusief kosten eigen parkeerplaats in parkeergarage - Eigen parkeerplaats in parkeergarage - Separate berging op de begane grond van het complex

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
287 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.