Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Schubertlaan 109

2324CR Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.320

Photo Gallery

Schubertlaan 109 Leiden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

English text, see below Bent u op zoek naar een heerlijk ruim appartement met lift en een schitterend uitzicht over de Korte Vliet richting de kust? Dit 3 kamer appartement is gelegen op de zevende etage en beschikt over een op het zuidwesten gelegen balkon met zicht over veel groen en doorgaand vaarwater de Korte Vliet. Het heeft kunststof en gedeeltelijk aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas en een royale berging in de onderbouw waar zelfs gemakkelijk een motor in past. Op loopafstand vindt u meerdere buurtwinkels, een bushalte, apotheek, diverse scholen en sportfaciliteiten. NS-treinstations Leiden Centraal en De Vink bereikt u per fiets binnen ongeveer 10 minuten en de uitvalswegen richting A4 en N11 naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. U kunt op eigen terrein parkeren. Ten slotte bereikt u het bruisende historische stadscentrum van Leiden met haar vele cafés, restaurants, winkels en musea binnen ongeveer 15 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de bergingen. Zevende verdieping: Ruime hal, met meterkast, die toegang geeft tot de keuken, woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De slaapkamer aan de achterzijde geeft via een deur toegang tot het heerlijk ruime balkon met de middag- en avondzon. Ook is het balkon te bereiken via de kamer aangrenzend aan de woonkamer. De nette keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een grote oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement op een perfecte locatie met fenomenale vergezichten. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1967 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 6 m2 - Inhoud appartement: ca. 258 m3 - Berging: ca. 9 m2 - Parkeren op eigen terrein - Geheel voorzien van dubbel glas - Voorzien van een zonnescherm bij balkon en screen in de woonkamer - Verwarming via: Blokverwarming - Energielabel: C - Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 260,- per maand inclusief schoonmaak, verzekeringen, water en stookkosten - Oplevering in overleg, kan snel Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. Are you looking for a wonderfully spacious apartment with a lift, beautiful views over the Korte Vliet towards the coast? This 3-room apartment is located on the seventh floor and has a southwest-facing balcony with a view of lots of greenery and the main waterway, the Korte Vliet. It has plastic and partly aluminum frames with double glazing and a generous storage room in the basement that can easily accommodate a motorcycle. Within walking distance you will find several local shops, a bus stop, pharmacy, various schools and sports facilities. NS train stations Leiden Central and Leiden Lammenschans can be reached by bike within about 10 minutes and the highways towards A4 and N11 to Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, The Hague and Utrecht are quickly and easily accessible. You can park on site. Finally, you can reach the bustling historic city center of Leiden with its many cafes, restaurants, shops and museums within about 15 minutes by bike. Layout: Ground floor: Communal entrance with mailboxes and doorbells, hall with staircase and elevator. Access to the storage rooms. Seventh floor: Spacious hall, with meter cupboard, which gives access to the kitchen, living room, two bedrooms, bathroom and toilet. The bedroom at the rear provides access through a door to the wonderfully spacious balcony with the afternoon and evening sun. The balcony can also be reached via the room adjacent to the living room. The neat kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with extractor hood, a large oven, refrigerator, freezer and a dishwasher. The washing machine is also located here. The spacious bathroom has a bath, shower and washbasin. In short: a wonderfully spacious and bright apartment in a perfect location with phenomenal views. Good to know: - Year of construction: 1967 - Usable living area: approx. 81 m2 - Building-related outdoor space (balcony): approx. 6 m2 - Apartment contents: approx. 258 m3 - Storage: approx. 9 m2 - Parking on site - Fully equipped with double glazing - Equipped with a sunshade on the balcony and screen in the living room - Heating via: Block heating - Energy label: C - Healthy and active VvE, contribution € 260 per month including cleaning, insurance, water and heating costs - Delivery in consultation, can be done quickly For homes older than 30 years, we apply an age and asbestos clause as standard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.