Jump to content
Logo of Ivo van der Leek Makelaardij

Sint Aagtenstraat 14 C

2312CB Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 7.868

Photo Gallery

Sint Aagtenstraat 14 C Leiden
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

HOTEL CHIQUE LOFT MET TERRAS & VRIJ UITZICHT – GEHEEL TURNKEY Sint Aagtenstraat 14 – 2-kamer loftappartement met royaal dakterras Wonen met stijl, comfort én uitzicht? Dit exclusieve loftappartement van ca. 37 m² bevindt zich op de bovenste etage van een kleinschalig gerenoveerd pand in de historische binnenstad van Leiden. Geen bovenburen, wél volop privacy en een royaal terras over de volle breedte van de woning – met vrij uitzicht op de stad. In 2024/2025 is deze woning volledig en luxe gerenoveerd. Turnkey, duurzaam én tot in detail afgewerkt met een hotel chique uitstraling: ingetogen luxe, hoogwaardige materialen en een warm, stijlvol interieur. LOFT-LIVING MET ALLE LUXE • Woonoppervlakte ca. 37 m² • Gelegen op de bovenste etage – geen bovenburen • Royaal terras over de volle breedte van de woning met vrij uitzicht • Volledig gerenoveerd in 2024/2025 – alles nieuw • Hotel chique afwerking: luxe, rustige uitstraling met veel aandacht voor detail • Volledig gestucte wanden en plafonds met strakke inbouwspots • Vloerverwarming onder een hoogwaardige Belakos visgraat PVC-vloer • Luxe maatwerk keuken met natuurstenen blad en Siemens apparatuur: o Inductiekookplaat o Combi-ovenmagnetron o Koel-/vriescombinatie o Vaatwasser o Quooker • Stijlvolle, luxe badkamer met regendouche, fraai tegelwerk en designafwerking • Eigen cv-installatie en meters – geen gedeelde voorzieningen • Energielabel A – volledig toekomstbestendig • Fietsopstelplaats + gezamenlijke berging • Professioneel beheerde VvE – maandlasten ca. € 100,- p/m DE LOCATIE – STILTE IN DE STAD De Sint Aagtenstraat is een verborgen parel in het centrum van Leiden: een charmant en rustig straatje, omringd door monumenten en stadsleven. Alles ligt op loopafstand: • Centraal Station • LUMC, Universiteit & Bio Science Park • Winkels, horeca, musea en cultuur • Bioscoop, theater, markt en grachten Geniet van het gemak van de stad en de rust van je eigen plek onder de zon. Of je nu een pied-à-terre zoekt of luxe in compact formaat – deze loft is een unieke kans. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, comfort en klasse? Plan snel een bezichtiging in. Dit is stadswonen op topniveau. HOTEL-CHIC LOFT WITH TERRACE & UNOBSTRUCTED VIEWS – FULLY TURNKEY Sint Aagtenstraat 14 – 1-Bedroom Loft Apartment with Spacious Rooftop Terrace Looking for style, comfort and a view? This exclusive loft apartment of approx. 37 m² is located on the top floor of a small-scale, fully renovated building in the historic city centre of Leiden. No upstairs neighbours, full privacy, and a spacious terrace that spans the entire width of the apartment – offering open, uninterrupted views of the city. In 2024/2025, this home was completely and luxuriously renovated. It’s turnkey, sustainable, and finished to the highest standard with a hotel-chic aesthetic: understated luxury, high-quality materials, and a warm, stylish interior. LOFT LIVING WITH EVERY LUXURY • Approx. 37 m² of living space • Situated on the top floor – no upstairs neighbours • Spacious full-width rooftop terrace with open city views • Fully renovated in 2024/2025 – everything brand new • Hotel-chic finish: elegant, calm, and meticulously detailed • Smooth plastered walls and ceilings with sleek recessed lighting • Underfloor heating beneath high-quality Belakos herringbone PVC flooring • Custom luxury kitchen with natural stone countertop and Siemens appliances: - Induction cooktop - Combination oven/microwave - Fridge/freezer - Dishwasher - Quooker (instant boiling water tap) • Stylish, luxurious bathroom with rain shower, refined tiling, and designer finishes • Private central heating system and utility meters – no shared facilities • Energy label A – fully future-proof • Bicycle parking + shared storage room Professionally managed owners’ association (VvE) – monthly contribution approx. € 100,- THE LOCATION – PEACE IN THE HEART OF THE CITY Sint Aagtenstraat is a hidden gem in the heart of Leiden: a charming and quiet street surrounded by historic monuments and urban life. Everything is within walking distance: • Central Station • LUMC, Leiden University & Bio Science Park • Shops, restaurants, museums, and culture • Cinema, theatre, weekly market, and canals Enjoy the convenience of the city and the tranquillity of your own sunny retreat. Whether you're looking for a pied-à-terre or luxury living in a compact space – this loft is a rare find. Looking for a home with character, comfort, and class? Schedule a viewing today – this is city living at its finest. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
101 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2312

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.