Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Vliegerstraat 48

2312CN Leiden • Zuid-Holland

Available

€ 2.450 p/m

Rental price /m²: € 34

Photo Gallery

Vliegerstraat 48 Leiden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Moderne en ongemeubileerde appartement met 2 slaapkamers beschikbaar in het onlangs voltooide Octagon-gebouw, ideaal gelegen naast Leiden Centraal Station. Het pand ligt in het bruisende stadscentrum, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars en musea op loopafstand. Belangrijke locaties zoals ESA Noordwijk, het Bio Science Park en belangrijke toegangswegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken. Indeling: Het gebouw heeft een beveiligde hoofdingang op de begane grond, met toegang tot twee liften en een trap die leidt naar het appartement op de 5e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement geeft een gang toegang tot alle kamers. Er is een aparte toiletruimte en een utility room met een wasmachine-aansluiting aan de rechterzijde. De lichte woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt naast de woonkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang en profiteert van de middagzon. De badkamer, ook bereikbaar vanuit de gang, is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wandmeubels voor opbergruimte. Een privé parkeerplaats op de begane grond, opslagruimte op de 1e verdieping en een gezamenlijk fietsenhok zijn beschikbaar aan de zijkant van het gebouw. Extra opmerkingen: Beschikbaar vanaf 1 augustus (eerder beschikbaar in overleg) Huurperiode van minimaal 12 maanden Huurprijs exclusief de kosten van nutsvoorzieningen, TV en internet Parkeerplaats kost €150,00 per maand extra Energielabel A+ Ongemeubileerd Geen huisdieren toegestaan Geen delen toegestaan Roken niet toegestaan Twee maanden borg Opslag in het complex

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.450 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
203 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
In het centrum Nabij het openbaar vervoer
Parking
Garage

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Kabel TV Lift Douche Bergruimte

Additional features

  • Kabel TV Lift Douche Bergruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 2312

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.