Jump to content
Logo of Apollo Makelaardij Regio Leiden

Camphuysendreef 19

2353CH Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Camphuysendreef 19 Leiderdorp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een royale en modern afgewerkte gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit sfeervolle en verrassend ruime huis in de populaire wijk Binnenhof precies wat je zoekt. Deze woning is vanaf 2023 met zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd. Het resultaat is een comfortabel en energiezuinig thuis, waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. Bij aankomst valt direct de nette voortuin op, gevolgd door een royale woning die ideaal is voor gezinnen. De ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard vormt het hart van het huis. De open keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de vrije ligging achter ervaar je hier volop privacy. Ook is er een praktische berging en een achterom aanwezig. Binnen beschik je over maar liefst vier slaapkamers en twee moderne badkamers — ideaal voor grotere gezinnen of om comfortabel thuis te werken. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame leefomgeving. De ligging is meer dan gunstig: rustig én centraal. Binnenhof staat bekend als een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met veel groen en voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je onder andere winkelcentrum Winkelhof, basisscholen en het recreatiepark De Bloemerd met diverse sportverenigingen zoals hockey en voetbal, een manege, een sporthal en een fitnesscentrum. Ook Park de Houtkamp is binnen tien minuten wandelen bereikbaar — perfect voor een wandeling of een middag buiten met het gezin. Zorg- en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder het Alrijne Ziekenhuis, een apotheek en een huisartsenpost. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A44 en N11) zijn omliggende steden snel bereikbaar. Liever met het openbaar vervoer? Binnen enkele minuten lopen sta je bij de bushalte met een directe verbinding naar Leiden. Ook het centrum van Leiden en station Leiden Centraal liggen op circa 20 minuten fietsen. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken direct voor de woning. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree, sfeervol afgewerkt met inbouwspots. Bij binnenkomst kom je in een verzorgde ontvangsthal met moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fontein, een meterkast met uitgebreide installatie (13 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonvertrekken. De royale en lichte woonkamer is stijlvol afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer, een sfeervolle open haard en inbouwspots die zorgen voor een warme sfeer. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier het hele jaar door van optimaal comfort. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, perfect gesitueerd aan de tuinzijde voor gezellige diners met uitzicht op de achtertuin. De luxe open keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning geplaatst en vormt een ware eyecatcher. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, wijnklimaatkast, vaatwasser, close-in boiler en een moderne Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (downdraft). Dubbele openslaande deuren bieden direct toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, een stenen berging met elektra en een praktische achterom. Naast de eetkamer bevindt zich een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobe en de opstelplaats voor de vloerverwarmingsinstallatie en waterontharder. 1e verdieping: Vanaf de overloop, die tevens toegang biedt tot de tweede verdieping, bereik je drie volwaardige slaapkamers, een balkon en een moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee lichte slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon — een fijne plek om 's ochtends van de eerste zonnestralen te genieten. Aan de achterzijde ligt een royale derde slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. De moderne en ruim opgezette badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle comfort: een royale inloopdouche, een elegant dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een comfortabel ligbad. De afwerking is hoogwaardig, met inbouwspots in het plafond, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming voor extra luxe en behaaglijkheid. 2e verdieping: Op de bovenste verdieping kom je via de overloop in een praktische wasruimte en de vierde, heerlijk lichte slaapkamer. Dankzij dakkapellen aan beide zijden van het dak is er niet alleen extra ruimte gecreëerd, maar ook een fijne hoeveelheid daglicht. De slaapkamer is modern afgewerkt en voorzien van inbouwspots in het plafond en elektrische rolluiken — ideaal als comfortabele master bedroom, werkkamer of logeerruimte. Als extra pluspunt beschikt deze kamer over een splinternieuwe en-suite badkamer. Deze is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een hangend toilet. Comfort en luxe komen hier op elegante wijze samen. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar — een praktische, beloopbare ruimte die ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen en overige benodigdheden. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de Intergas combiketel (CW6, bouwjaar 2022) en de unit voor de mechanische ventilatie (Itho box). Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden - geheel gerenoveerd - Een compleet overzicht van alle uitgevoerde renovatiewerkzaamheden is beschikbaar in de dataroom - bouwjaar: 1971 - energielabel A - oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 212,10 m2 G.O. Wonen 153,80 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 4,10 m2 G.O. Externe bergruimte 6,90 m2 Bruto Inhoud woning 575,38 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
150 m²
Content
576 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.