Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Regio Leiden

Camphuysendreef 19

2353CH Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Camphuysendreef 19 Leiderdorp
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een royale en modern afgewerkte gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit sfeervolle en verrassend ruime huis in de populaire wijk Binnenhof precies wat je zoekt. Deze woning is vanaf 2023 met zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd. Het resultaat is een comfortabel en energiezuinig thuis, waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. Bij aankomst valt direct de nette voortuin op, gevolgd door een royale woning die ideaal is voor gezinnen. De ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard vormt het hart van het huis. De open keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de vrije ligging achter ervaar je hier volop privacy. Ook is er een praktische berging en een achterom aanwezig. Binnen beschik je over maar liefst vier slaapkamers en twee moderne badkamers — ideaal voor grotere gezinnen of om comfortabel thuis te werken. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame leefomgeving. De ligging is meer dan gunstig: rustig én centraal. Binnenhof staat bekend als een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met veel groen en voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je onder andere winkelcentrum Winkelhof, basisscholen en het recreatiepark De Bloemerd met diverse sportverenigingen zoals hockey en voetbal, een manege, een sporthal en een fitnesscentrum. Ook Park de Houtkamp is binnen tien minuten wandelen bereikbaar — perfect voor een wandeling of een middag buiten met het gezin. Zorg- en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder het Alrijne Ziekenhuis, een apotheek en een huisartsenpost. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A44 en N11) zijn omliggende steden snel bereikbaar. Liever met het openbaar vervoer? Binnen enkele minuten lopen sta je bij de bushalte met een directe verbinding naar Leiden. Ook het centrum van Leiden en station Leiden Centraal liggen op circa 20 minuten fietsen. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken direct voor de woning. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree, sfeervol afgewerkt met inbouwspots. Bij binnenkomst kom je in een verzorgde ontvangsthal met moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fontein, een meterkast met uitgebreide installatie (13 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonvertrekken. De royale en lichte woonkamer is stijlvol afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer, een sfeervolle open haard en inbouwspots die zorgen voor een warme sfeer. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier het hele jaar door van optimaal comfort. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, perfect gesitueerd aan de tuinzijde voor gezellige diners met uitzicht op de achtertuin. De luxe open keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning geplaatst en vormt een ware eyecatcher. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, wijnklimaatkast, vaatwasser, close-in boiler en een moderne Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (downdraft). Dubbele openslaande deuren bieden direct toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, een stenen berging met elektra en een praktische achterom. Naast de eetkamer bevindt zich een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobe en de opstelplaats voor de vloerverwarmingsinstallatie en waterontharder. 1e verdieping: Vanaf de overloop, die tevens toegang biedt tot de tweede verdieping, bereik je drie volwaardige slaapkamers, een balkon en een moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee lichte slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon — een fijne plek om 's ochtends van de eerste zonnestralen te genieten. Aan de achterzijde ligt een royale derde slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. De moderne en ruim opgezette badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle comfort: een royale inloopdouche, een elegant dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een comfortabel ligbad. De afwerking is hoogwaardig, met inbouwspots in het plafond, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming voor extra luxe en behaaglijkheid. 2e verdieping: Op de bovenste verdieping kom je via de overloop in een praktische wasruimte en de vierde, heerlijk lichte slaapkamer. Dankzij dakkapellen aan beide zijden van het dak is er niet alleen extra ruimte gecreëerd, maar ook een fijne hoeveelheid daglicht. De slaapkamer is modern afgewerkt en voorzien van inbouwspots in het plafond en elektrische rolluiken — ideaal als comfortabele master bedroom, werkkamer of logeerruimte. Als extra pluspunt beschikt deze kamer over een splinternieuwe en-suite badkamer. Deze is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een hangend toilet. Comfort en luxe komen hier op elegante wijze samen. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar — een praktische, beloopbare ruimte die ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen en overige benodigdheden. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de Intergas combiketel (CW6, bouwjaar 2022) en de unit voor de mechanische ventilatie (Itho box). Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden - geheel gerenoveerd - Een compleet overzicht van alle uitgevoerde renovatiewerkzaamheden is beschikbaar in de dataroom - bouwjaar: 1971 - energielabel A - oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 212,10 m2 G.O. Wonen 153,80 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 4,10 m2 G.O. Externe bergruimte 6,90 m2 Bruto Inhoud woning 575,38 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
576 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.