Jump to content
Logo of Rijnland Makelaars

Laan van Ouderzorg 233

2352HP Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.388

Photo Gallery

Laan van Ouderzorg 233 Leiderdorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen zonder klussen – luxe 4-kamerappartement aan de Laan van Ouderzorg 233 te Leiderdorp! Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, stijl en gemak samenkomen? Dan is dit fraai en luxe verbouwde 4-kamerappartement aan de Laan van Ouderzorg 233 precies wat u zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liften, biedt deze woning alles om direct van te genieten – zonder ook maar één kwast aan te raken. Binnen treft u een moderne afwerking, royale woonkamer met veel lichtinval, een stijlvolle keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een luxe badkamer. Dankzij de goede indeling en de ruime kamers is er volop leefruimte en comfort. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelstrip De Santhorst (met o.a. Albert Heijn), park De Houtkamp met gezellige brasserie en kinderboerderij, en openbaar vervoer (bus) om de hoek. In slechts enkele minuten wandelt u naar winkelcentrum De Winkelhof en fietst u in circa 10 minuten naar Leiden. Bovendien zijn de uitvalswegen richting A4 en N11 uitstekend bereikbaar. Met een energielabel B en een verzorgde uitstraling is dit appartement een echte buitenkans voor wie zorgeloos wil wonen op een gunstige locatie. VVE bijdrage ad € 211,50 p.mnd. Voorschot stookkosten ad. € 67,50 p.mnd (stadsverwarming) Kortom: een luxe, instapklare woning met alles binnen handbereik – klaar voor de volgende bewoner die direct wil genieten! De indeling van dit fraaie appartement is als volgt: entree met meterkast (11 gr en 2x aardlek) en bergkast. Fijn lichte en ruime woonkamer welke o.a. is voorzien van mooie in visgraat gelegde PVC vloer. Strak gestucte wand en plafondafwerking. Loopdeur naar het ruim 8m2 balkon zonnig op het zuidoosten met elektrisch bedienbaar zonnescherm en levendig uitzicht. Moderne en luxe open keuken aan de galerijzijde welken is voorzien van alle gemakken en kwaliteits AEG inbouwapparatuur, waaronder o.a. stoomoven, koffiezetapparaat, warmhoudlade, vaatwasser xxl, koelkast en 4-lade vriezer, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Plenty bergruimte. Uw wijntje gekoeld in de wijnkoelkast, genieten maar! Tussengang met toegang tot de masterbedroom en twee prima formaat slaapkamers aan de balkonzijde. De tussengang en alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van visgraat PVC vloerafwerking. Modern toilet met fonteintje. De badkamer is vergroot en beschikt over een ruime inloopdouche, zitbad, designradiator en wastafelmeubel. Mooie beton ciré wandafwerking. Kenmerken: - volledig dubbele beglazing - vernieuwde boiler 2022 Sentry 115liter - wasmachine aansluiting - oplevering maart 2026 - totaal renovatie 2022. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.