Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Scholeksterstraat 17

2352ED Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.931

Photo Gallery

Scholeksterstraat 17 Leiderdorp
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

De Scholeksterstraat ligt in een rustige woonwijk die vooral gekenmerkt wordt door laagbouw en gezinswoningen. In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen en kinderopvang, maar ook sportvelden en speelplekken die bijdragen aan het dagelijkse gemak voor bewoners. De woning aan de Scholeksterstraat is een typische gezinswoning zoals je die vaker in deze wijk tegenkomt, met meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische indeling die zowel comfort als gebruiksgemak biedt. Verder beschikt het huis over een voor- en achtertuin, wat niet alleen zorgt voor extra buitenruimte maar ook de mogelijkheid geeft om in de zomermaanden prettig buiten te zitten of kinderen te laten spelen. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht en afgestemd op dagelijks gebruik, terwijl de aanwezigheid van de schuur en zolder extra opbergruimte mogelijk maakt. Dankzij de ligging in een rustige straat is er weinig doorgaand verkeer, waardoor de woonomgeving veilig en overzichtelijk aanvoelt. Samen met de voorzieningen in de buurt en de groene uitstraling van de wijk maakt dit de woning geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een woning met voldoende ruimte en een praktische woonomgeving. De wijk zelf is groen ingericht met bomen, plantsoenen en wandelpaden, waardoor er naast de praktische voorzieningen ook ruimte is voor ontspanning en beweging. Daarnaast zijn er in de buurt busverbindingen en doorgaande wegen die zorgen voor een goede bereikbaarheid van het stadscentrum en omliggende plaatsen, wat de locatie geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkenden die regelmatig moeten reizen. Het geheel zorgt ervoor dat de Scholeksterstraat onderdeel is van een wijk met een vriendelijke uitstraling, waar de basisvoorzieningen en de bereikbaarheid in balans zijn met de groene en woonvriendelijke omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voordeur loop je direct de hal binnen, waar genoeg ruimte is voor het opbergen van jassen en tassen. Verder bevinden zich in de hal het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De deur aan je linkerhand leidt naar de woonkamer, welke tevens ook genoeg ruimte heeft voor een eetkamergedeelte. Terug in de hal kun je naar links en loop je de keuken binnen. De keuken is voorzien van een deur welk naar de ruime achtertuin met schuur leidt. Er is tevens een achterom wat handig is voor als je met de fiets gelijk de schuur in wil. 1e etage: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee groot en één welke als kinder- en/of hobbykamer kan worden ingericht. De badkamer is de laatste ruimte op deze verdieping en is voorzien van een toilet, wastafel en een douchebad. 2e etage: De overloop is ruim en biedt veel mogelijkheden tot opbergruimte én dit gedeelte van de zolder is voorzien van een wateraansluiting. Eenmaal binnen in het tweede gedeelte van de zolder, vind je een grote ruimte waar je een slaapkamer of hobbykamer van kunt maken. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 131 m2 - Inhoud ca. 491 m3 - Bouwjaar ca. 1970 - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Nefit trendline uit 2025 - Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar - Oplevering: in overleg (kan snel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, niet zelfbewoond clausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
181 m²
Content
491 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.