Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Soeverein 15

2353TM Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Apollo Makelaardij Regio Leiden

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 5.150

Photo Gallery

Soeverein 15 Leiderdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een supercentrale locatie met alles binnen handbereik? Dan is dit gezellige 2-kamerappartement, met op de zon gelegen terras, aan de Soeverein 15 in Leiderdorp met een energielabel B echt iets voor jou! Wonen boven het winkelcentrum – hoe handig wil je het hebben? Dit appartement ligt letterlijk bóven het winkelcentrum van Leiderdorp. Boodschappen doe je in een van de supermarkten beneden, je loopt zo even binnen bij de bakker of een kledingwinkel, en een lunch of workout? Dat kan ook gewoon in het gebouw zelf! Er zit namelijk een sportschool én meerder lunchgelegenheden onder hetzelfde dak. Parkeren is geen probleem: onder het gebouw is een ruime parkeerkelder met volop gratis parkeergelegenheid – ook voor jou als bewoner. Perfect bereikbaar én groen in de buurt Met meerdere bushaltes op loopafstand en de A4 om de hoek zit je zó in Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. En wil je lekker naar de stad? Met de fiets sta je in slechts 10 minuten in hartje Leiden. Voor ontspanning wandel je zo het mooie park De Houtkamp of de natuur van het Groene Hart in. Een fijn thuis met een heerlijk terras Het appartement ligt op de eerste woonlaag en is helemaal instapklaar. De sfeervolle woonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden, een mooie PVC-vloer en inbouwspots. Er is ruimte genoeg voor een knusse zithoek én een gezellige eettafel. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten. En dan het terras: met maar liefst 16 m² is dit echt een buitenruimte om van te genieten! Denk aan een lekkere loungeset, wat groene planten en zwoele zomeravonden – gewoon aan je eigen huis. Na een lange werkdag kan je hier écht even tot rust komen in het zonnetje. Het terras ligt namelijk vanaf het begin van de middag heerlijk in de zon, totdat deze ondergaat! Moderne afwerking en slimme indeling De badkamer is recent opgeknapt en helemaal van nu: een ligbad, douche, modern wastafelmeubel én een plek voor je wasmachine. Het toilet is apart en in dezelfde stijl uitgevoerd. De slaapkamer is ruim en licht, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Ook hier vind je de nette afwerking terug met gestucte wanden en een PVC-vloer. Extra gemak: berging en lift aanwezig in het gebouw Je beschikt over een eigen, afgesloten berging voor je fiets, koffers of andere spullen. En het gebouw is voorzien van een lift – wel zo prettig! Samengevat: waarom jij hier wilt wonen - Energielabel B - Toplocatie boven winkelcentrum - Groot terras van 16 m² (met veel zon!) - VvE kosten ca. € 162,-- (2025) - Instapklaar en modern afgewerkt - Gratis parkeren in parkeerkelder - Lift en eigen berging - Nabij uitvalswegen en Leiden centrum

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Box
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.