Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Soeverein 15

2353TM Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Apollo Makelaardij Regio Leiden

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 5.150

Galería de fotos

Soeverein 15 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een supercentrale locatie met alles binnen handbereik? Dan is dit gezellige 2-kamerappartement, met op de zon gelegen terras, aan de Soeverein 15 in Leiderdorp met een energielabel B echt iets voor jou! Wonen boven het winkelcentrum – hoe handig wil je het hebben? Dit appartement ligt letterlijk bóven het winkelcentrum van Leiderdorp. Boodschappen doe je in een van de supermarkten beneden, je loopt zo even binnen bij de bakker of een kledingwinkel, en een lunch of workout? Dat kan ook gewoon in het gebouw zelf! Er zit namelijk een sportschool én meerder lunchgelegenheden onder hetzelfde dak. Parkeren is geen probleem: onder het gebouw is een ruime parkeerkelder met volop gratis parkeergelegenheid – ook voor jou als bewoner. Perfect bereikbaar én groen in de buurt Met meerdere bushaltes op loopafstand en de A4 om de hoek zit je zó in Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. En wil je lekker naar de stad? Met de fiets sta je in slechts 10 minuten in hartje Leiden. Voor ontspanning wandel je zo het mooie park De Houtkamp of de natuur van het Groene Hart in. Een fijn thuis met een heerlijk terras Het appartement ligt op de eerste woonlaag en is helemaal instapklaar. De sfeervolle woonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden, een mooie PVC-vloer en inbouwspots. Er is ruimte genoeg voor een knusse zithoek én een gezellige eettafel. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten. En dan het terras: met maar liefst 16 m² is dit echt een buitenruimte om van te genieten! Denk aan een lekkere loungeset, wat groene planten en zwoele zomeravonden – gewoon aan je eigen huis. Na een lange werkdag kan je hier écht even tot rust komen in het zonnetje. Het terras ligt namelijk vanaf het begin van de middag heerlijk in de zon, totdat deze ondergaat! Moderne afwerking en slimme indeling De badkamer is recent opgeknapt en helemaal van nu: een ligbad, douche, modern wastafelmeubel én een plek voor je wasmachine. Het toilet is apart en in dezelfde stijl uitgevoerd. De slaapkamer is ruim en licht, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Ook hier vind je de nette afwerking terug met gestucte wanden en een PVC-vloer. Extra gemak: berging en lift aanwezig in het gebouw Je beschikt over een eigen, afgesloten berging voor je fiets, koffers of andere spullen. En het gebouw is voorzien van een lift – wel zo prettig! Samengevat: waarom jij hier wilt wonen - Energielabel B - Toplocatie boven winkelcentrum - Groot terras van 16 m² (met veel zon!) - VvE kosten ca. € 162,-- (2025) - Instapklaar en modern afgewerkt - Gratis parkeren in parkeerkelder - Lift en eigen berging - Nabij uitvalswegen en Leiden centrum

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.