Jump to content
Logo of Kerkvliet Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 24 E

2351RD Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.250

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 24 E Leiderdorp
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

"Verzorgde 5-kamer eengezinswoning met moderne afwerking, vier slaapkamers, een luxe keuken en een vernieuwde badkamer, ideaal gelegen in de groene Oranjewijk" Op zoek naar een huis waar je eigenlijk zó in kunt trekken én een buurt die direct goed voelt? Dan is dit jullie kans. Aan de Willem de Zwijgerlaan wacht dit goed verzorgde en verrassend lichte familiehuis. Hier woon je in een rustige straat met veel groen en water voor de deur. Qua bewoners is het een prettige mix van jonge gezinnen en oudgedienden. Dit is een woning met vier slaapkamers, een comfortabele indeling en een achtertuin waar de hele dag zon is. Ideaal voor wie houdt van een plek waar binnen en buitenleven moeiteloos samengaan. Kortom: een instap-klaar gezinshuis op een van de fijnste plekken van Leiderdorp, waar je zonder klussen je verhuisdozen kunt uitpakken en meteen kunt genieten. INDELING Begane grond: Entree woning met hal en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde met een ruim TV-meubel met inbouw sierhaard, deze fijne leefruimte loopt vanzelf over in de mooie keuken (Bruynzeel), deze is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en kraan met kokend water functie. Via de grote schuifpui is er veel natuurlijk licht aanwezig en verbindt de woning met zonnige achtertuin. De 2e hal bevindt zich in het midden van de woning met toegang naar de 1e etage en het modern toilet (2023). Er is ook nog een ruime trapkast aanwezig. De woonkamer is voorzien van een PVC visgraat-vloer met vloerverwarming. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een 3e kleinere slaapkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De inloopdouche, het ligbad en het strakke wastafelmeubel vormen samen een verzorgde ruimte die comfortabel aansluit bij het dagelijkse gebruik. Er is ook een 2e separaat modern toilet aanwezig. Tweede etage: De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer die dankzij de dakkapel aan de voorzijde prettig licht en ruim aanvoelt. De extra hoogte en het daglicht zorgen voor een fijne sfeer en maken dit een comfortabele ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. De voorzolder/overloop is praktisch ingericht, hier vind je de opstelplaats voor wasmachine, droger en Cv-ketel en volop bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor vanaf begin van de middag tot in de avond een fijne zonnige plek. De tuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een loungeset. Achterin staat een houten overkapping waar een sfeervolle zithoek is gecreëerd; een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Aangrenzend bevindt zich de praktische berging met vliering en achterom. OMGEVING De Oranjewijk staat bekend als een van de meest kindvriendelijke buurten van Leiderdorp. Speeltuintjes, een basisschool en de dagelijkse boodschappen vind je allemaal op loopafstand. Bovendien ben je in een paar minuten bij de Winkelhof of juist in het gezellige centrum van Leiden om te winkelen of uit eten te gaan. En dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag snel bereikbaar. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN: - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte 100 m² - Perceeloppervlakte 105 m² - Energielabel B - Zes zonnepanelen (2023) - Keuken van Bruynzeel met Siemens-inbouwapparatuur - Toilet vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2025 - Zonnige tuin met ruime berging gelegen op het zuidwesten met achterom - Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Oranjewijk Vraagprijs: € 525.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan dertig jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbestclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
105 m²
Content
334 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2351

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.