Jump to content
Logo of Taco Verbeek NVM Makelaardij

Dokter Van Ledestraat 60

2265BR Leidschendam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.777

Photo Gallery

Dokter Van Ledestraat 60 Leidschendam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Riant 3-kamer appartement (ca.139m2) gelegen op de 4e verdieping met lift, groot terras met ochtendzon, 2e (afzonderlijk) terras met middag-/avondzon, 2 ruime slaapkamers, grote badkamer, open keuken, ruime berging in de onderbouw en 2 overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit appartement is gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren, nabij het historische stadscentrum van Leidschendam met de bekende sluisjes waaromheen diverse horeca gevestigd is en winkelstraat Damlaan met supermarkten en overige winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Op een paar fietsminuten afstand is The Mall of the Netherlands gelegen voor een ultieme winkelervaring. Dit gelijkvloerse, ruim opgezette appartement is ook zeer geschikt voor ouderen. Indeling: Via de afgesloten hoofdentree met brievenbus-/deurbeltableau en videofooninstallatie komt u bij de lift welke u naar de 4e verdieping brengt. Op de 4e verdieping aangekomen komt via een hal bij de entree van het appartement. Achter de voordeur is een centrale hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Het toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. Daarnaast is een ruime, inpandige berging met opstelplaats van de moderne cv-combiketel, mechanisch ventilatiesysteem en opstelplaats voor wasmachine en droger. De riante wooneetkamer heeft mede door de grote raampartijen veel lichtinval en ook een prettig vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u middels een grote schuifpui toegang tot een riant terras met ochtendzon en waarvandaan u vrij uitzicht heeft op de groene omgeving. De ruime badkamer heeft een hoekdouche met thermostaatkraan, grote dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en 2e toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir. Aan de achterzijde van het gebouw heeft u een separaat 2e terras met middag-/avondzon. In de onderbouw bevindt zich uw eigen, ruime (fietsen-) berging. De vraagprijs is inclusief 1 overdekte parkeerplaats. U heeft u de mogelijkheid om een 2e overdekte parkeerplaats erbij te kopen. De vraagprijs van de 2e overdekte parkeerplaats is € 10.000,- k.k. Aanvullende informatie: - Energielabel A - 2 grote terrassen - 1e parkeerplaats inbegrepen - 2e parkeerplaats separaat te koop - actieve Vereniging van eigenaren - VvE-bijdrage appartement: € 306,72 per maand - VVE-bijdrage parkeerplaats (nr. 17): € 7,56 per maand - VVE-bijdrage parkeerplaats (nr. 64): € 7,56 per maand - Cv-combiketel Intergas Kompakt (bouwjaar 2018) - verkoopvoorwaarden van toepassing - grote, eigen berging in de onderbouw - Per direct beschikbaar Kortom: een riant appartement, gelegen op een gunstige locatie met 2 parkeerplaatsen (1 separaat te koop), 2 terrassen en ruime berging in de onderbouw. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2265

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.