Residents
35.280
Last year: 2025
Leidsekade 42
2266BJ Leidschendam • Zuid-Holland
Available
€ 1.000.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.850
2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.021.850
Purchase price /m²: € 7.246
Photo Gallery
Description
PRACHTIG EN RUIM WONEN AAN HET WATER – LUXE AFGEWERKT MET INPANDIGE GARAGE EN EIGEN AANLEGPLAATS Op een unieke en groene locatie aan de Starrevaart, vlak bij de Vliet, ligt dit moderne en royale 5-kamer woonhuis met inpandige garage, eigen parkeerplaats én een privé aanlegsteiger voor een boot tot ca. 5,70 meter. Vanuit huis vaart u zó de Vliet op, richting de sfeervolle Sluisjes van Leidschendam of bijvoorbeeld Leiden. De woning is rustig gelegen in een veilige, autoluwe straat, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Leidschendam, uitvalswegen en het recreatiegebied De Vlietlanden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen met lage energielasten. INDELING SOUTERRAIN Verwarmde hellingbaan naar de ruime inpandige garage met automatische deur. Naast parkeren is er volop ruimte voor fietsen. Hal met toegang tot de inpandige berging en een interne trap naar de woonverdieping. PARTERRE Entree, hal met meterkast en modern luxe toilet. Via de gang bereikt u de woonkamer door een indrukwekkende hoge zwarthouten deur met glasverdeling. De woonkamer is afgewerkt met een moderne, pvc vloer in visgraat gelegd. De royale woonkeuken is een echte eyecatcher: luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker hot & cold, magnetron/oven en oven. Via openslaande deuren toegang tot de tuin aan het water met uw eigen aanlegplaats. Vrij uitzicht over de dijk en de Starrevaart. Binnen circa 100 meter vaart u de Vliet op. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime voorslaapkamer met veel kastruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Royale achterslaapkamer met een speelse patrijspoort en prachtig uitzicht over het water. TWEEDE VERDIEPING Verrassende, loftachtige verdieping met overloop en een royale open ruimte (voorheen twee kamers, eenvoudig weer te splitsen). Toegang tot een zonnig terras met panoramisch uitzicht over de gehele omgeving. Het weten waard: - Persoonlijk gebruiksrecht ligplaats via Hoogheemraadschap Rijnland (€ 127,79 per jaar + € 40,- per jaar voor aanleggen boot); - Bouwjaar: 2008; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - Houten kozijnen voorzien van HR++glas; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha); - Laadpaal elektrische auto; - Veel parkeergelegenheid; - Rustig, groen en landelijk wonen nabij alle voorzieningen; - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 1.000.000
Cost of copper (estimated): € 21.850
2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850
3,04%
Yearly
%
€ 50.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 573 m³
- Other enclosed space
- 37 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- Backyard area
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta 40 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Leidschendam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Leidschendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.
Average WOZ
EUR 423.362
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 6.129
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.979
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Education level
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origin of residents (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.431
Label B
2.882
Label A
2.852
Label E
1.944
Label D
1.433
Label F
952
Label G
794
Label A+
493
Label A+++
400
Label A++++
102
Label A++
101
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Electricity: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Electricity: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Electricity: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Electricity: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Electricity: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Electricity: 2.367
Business activity in Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Total number of company establishments: 4.170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.
Frequently asked questions about living in Leidschendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer houses in Leidschendam
View more homes in this location.
-
- Available
Doctor van Noortstraat 64
2266GZ Leidschendam
€ 945.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 1070 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pelikaanhof 58
2264JK Leidschendam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laurentiusweer 14
2265DD Leidschendam
€ 1.050.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 441 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schout Van Eijklaan 119
2262XM Leidschendam
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mariënpark 156
2264CZ Leidschendam
€ 799.000 k.k.
€ 5.327/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Damlaan 33
2265AL Leidschendam
€ 465.000 k.k.
€ 4.559/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwstraat 46
2266AE Leidschendam
€ 800.000 k.k.
€ 4.969/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Haar 90
2261XW Leidschendam
€ 245.000 k.k.
€ 5.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
