Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Schoorlaan 82

2265VT Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 892.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.690

2% transfer tax (€ 17.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 911.690

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schoorlaan 82 Leidschendam
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

AF EN TOE KOMT ER WEER ZO’N PARELTJE VOORBIJ! WAT EEN HEERLIJK RUIME WONING, RONDOM EEN GRACHT EN VIA EEN MOOIE BRUG TE BEREIKEN. GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET HISTORISCHE SLUISGEBIED VAN LEIDSCHENDAM. WERKELIJK ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, BUURTWINKELS, RESTAURANTS EN OV ( RANDSTAD RAIL EN TRAM 19 EN BUS 45 EN 46 LIGGEN OP LOOPAFSTAND). THE MALL OF THE NETHERLANDS IS BINNEN 5 AUTOMINUTEN TE BEREIKEN, NET ALS ALLE UITVALSWEGEN. DE ENERGIE NEUTRALE WONING VERKEERT IN ABSOLUTE NIEUWSTAAT (OPGELEVERD DECEMBER 2022) EN IS MET MODERNE HOOGWAARDIGE MATERIALEN AFGEWERKT. Indeling: Entree, royale hal met zeer uitgebreide meterkast met waterontharder. Ruime trapkast met veel bergruimte. Toilet Een uiterst moderne toiletruimte voorzien van een Geberit douche toilet, smart light en muziek systeem. Keuken Een fraaie moderne keuken voorzien van alle denkbare apparatuur van het merk Siemens. Enkele high lights, een fraaie inductiekookplaat met modern afzuigsysteem gemonteerd in een extra diep werkblad, een Quooker en een stoomoven. In de keuken bevinden zich verder openslaande deuren aan de voorzijde. Woonkamer Een gezellig vormgegeven tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een handgemaakt tv meubel met daarop een elektrische haard met gloei en verwarmingseffect. De achtertuin heeft een achterom en er staat een houten berging voorzien van elektra. Door de gunstige ligging heeft u hier enorm veel privacy. Trapopgang (voorzien van fraaie verlichting) Eerste verdieping Het betreft hier een royale slaapverdieping waarbij de voorslaapkamer beschikt over een royale kastenwand en Frans balkon met uitzicht op het voorgelegen water. De achter slaapkamer is functioneel en luxe ingedeeld. We vinden hier een royale kleding inloopkast en een tv wand. En suite is een smaakvolle en moderne badkamer gerealiseerd. De badkamer beschikt o.a. over een royale inloopdouche, een designradiator en een dubbel wastafelmeubel. De ruimte is volledig en smaakvol betegeld. Toilet Separate modern betegelde toiletruimte Tweede verdieping Op deze etage bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarbij in een slaapkamer een mooie voorziening is gemaakt met wasbak en een ruimte voor de wasmachine en de droger.. Twee bergkasten, waarvan één een technische ruimte en één een berging volledig voorzien van opbergruimte tot aan het plafond. met opstelplaats warmte pomp en wasmachine/ droger. Op de gehele begane grond liggen fraaie plavuizen voorzien van vloerverwarming. Op de eerste en tweede verdieping ligt een keurige pvc vloer eveneens voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden. Eigen grond Gebruik van hoogwaardige materialen. De gehele woning is voorzien van mooie raambekleding zoals luxaflex en verduisteringsrolgordijnen, maar ook zijn de belangrijkste ramen voorzien van horren. Energieklasse A+++ Volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. 8 zonnepanelen. Warmtepomp Parkeerplaats in de garage (Vve bijdrage €30,-- p/m)

Mortgage berekenen

€ 892.000

Cost of copper (estimated): € 19.690

2% transfer tax (€ 17.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 911.690

3,04%

Yearly

%

€ 44.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 892.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
133 m²
Content
591 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2265

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.