Jump to content
Logo of WVK Makelaars Voorburg

Stompwijkseweg 27

2266GC Leidschendam • Zuid-Holland

Available

€ 3.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 71.850

2% transfer tax (€ 70.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.571.850

Purchase price /m²: € 13.308

Photo Gallery

Stompwijkseweg 27 Leidschendam
Photo 115
Claim profile to display media.

Description

HET ULTIEME “BUITEN WONEN ”GEVOEL MET TOCH ALLE GEMAKKEN VAN DE GROTE STAD BINNEN HANDBEREIK! UNIEKE KANS, TAL VAN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN! EEN VRIJSTAANDE BOERDERIJ MET DIVERSE LOODSEN OP TOTAAL CA. 14 HA GROND. Omschrijving Het betreft hier een voormalige boerderij (melkveehouderij) en slachterij, gelegen aan de Stompwijkseweg 25 en 27 met bijbehorende loodsen. Het geheel is gelegen op 5 kadastrale percelen met een totaal oppervlak van ca. 14 ha (140.000 m2) eigen grond met agrarische bestemming bedrijf met bedrijfswoning. De gebouwen aan de Stompwijkseweg 25 en 27 hebben een woonoppervlak van in totaal ca. 325 m2, de stallen en loodsen (in totaal 10 stuks) hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 1.870 m2 GBO. Vanwege de riante afmetingen in combinatie met de diverse loodsen op het terrein is dit uitermate geschikt voor dubbele bewoning, wonen/ werken aan huis, exploitatie in de recreatieve sfeer etc. Omgeving De ligging, schuin tegenover de drie molens van Stompwijk, is landelijk maar tegelijkertijd bent u binnen een paar minuten in het centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes en een gevarieerd aanbod aan restaurants en horeca. Ook het winkelcentrum Leidschenveen voor de dagelijkse boodschappen, bevindt zich op fietsafstand. Tevens in de directe nabijheid van de diverse scholen (zowel lager als voortgezet onderwijs) en de uitvalswegen (A4, A12). Omschrijving woonhuis Stompwijkseweg 27 Zij entree, hal met toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar van ca. 31 m2. Moderne keuken. Werkkamer en 2e woonkamer aan de achterzijde, tezamen groot ca. 51 m2. Aansluitend bevindt zich een grote loods/stal van ca. 155 m2 met schuren van ca. 85 m2. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 12 m2, 10 m2 en 11 m2. Badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel. Boven de loods/stal bevindt zich nog een grote zolder van ca. 117 m2. Loodsen Voor de afmetingen van de diverse loodsen zie de bijgevoegde plattegronden. ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER VAN DIT UNIEKE OBJECT. Bijzonderheden: - 5 kadastrale percelen te weten Gemeente Stompwijk, sectie E, nrs 1190, 1189, 1040, 1041, 1203, 1204, 1541, 1542 tezamen groot ca. 14 ha. - Gebruiksrecht van 2.2 ha eigendom door derden achter de boerderij aansluitend aan de eigendomspercelen - Oplevering in overleg - Diverse gebruiksmogelijkheden - Landelijke ligging met toch alle voorzieningen binnen handbereik Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 3.500.000

Cost of copper (estimated): € 71.850

2% transfer tax (€ 70.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.571.850

3,04%

Yearly

%

€ 175.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
263 m²
Land area
140842 m²
Content
2698 m³
Other enclosed space
478 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
1394 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2266

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.